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房地产企业股权投资集合信托计划的产品设计--以A公司为例

摘要第5-6页
Abstract第6-7页
1 项目背景及实际问题的提出第10-14页
    1.1 项目背景第10-12页
    1.2 实际问题的提出第12-14页
        1.2.1 融资方需求第12-13页
        1.2.2 投资方需求第13页
        1.2.3 其他问题第13页
        1.2.4 小结第13-14页
2 投资对象分析第14-22页
    2.1 融资方分析第14-17页
        2.1.1 融资方基本情况第14页
        2.1.2 融资项目基本情况第14页
        2.1.3 融资方财务状况分析第14-17页
    2.2 用款项目分析第17-22页
        2.2.1 项目概况第17-19页
        2.2.2 投资测算和资金需求第19页
        2.2.3 项目效益及现金流测算第19-21页
        2.2.4 投资项目综合评价第21-22页
3 次级委托人、保证人、股权优先受让人、抵押物情况分析第22-34页
    3.1 次级委托人/保证人/股权优先受让人情况分析第22-33页
        3.1.1 基本情况第22页
        3.1.2 经营分析第22-25页
        3.1.3 财务分析第25-33页
    3.2 担保方式分析第33-34页
        3.2.1 抵押物基本情况分析第33页
        3.2.2 抵押物评估价值第33-34页
4 整体方案设计第34-38页
    4.1 资金运用方式第34-35页
    4.2 债权的管理第35页
    4.3 期限、规模及其他收益与费用第35页
    4.4 增信与监控措施第35-36页
    4.5 信托退出第36-37页
    4.6 发行前置条件第37页
    4.7 信托收入收取方式及分配方式第37-38页
5 方案可行性分析第38-48页
    5.1 基于矩阵法与BORDA法的风险评估第38-45页
        5.1.1 矩阵法与Borda法简介第38页
        5.1.2 风险指标的选取第38-40页
        5.1.3 风险评估模型的设计第40-41页
        5.1.4 风险评估方法第41-43页
        5.1.5 风险评估第43-45页
    5.2 合规性分析第45-46页
        5.2.1 信托资金来源第45-46页
        5.2.2 资金投向第46页
    5.3 成本收益分析第46-47页
    5.4 方案实施要点第47-48页
6 结论与展望第48-50页
    6.1 结论第48页
    6.2 展望第48-50页
参考文献第50-52页
致谢第52页

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