基于系统动力学的房地产项目成本控制研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第9-16页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第9-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第10-15页 |
| 1.2.1 房地产项目成本控制的研究现状 | 第10-13页 |
| 1.2.2 系统动力学理论的研究现状 | 第13-15页 |
| 1.3 本论题的研究方法和思路 | 第15-16页 |
| 2 基本理论基础 | 第16-26页 |
| 2.1 房地产项目成本控制理论 | 第16-18页 |
| 2.1.1 成本控制概念 | 第16页 |
| 2.1.2 房地产成本控制体系 | 第16-17页 |
| 2.1.3 成本控制的特点 | 第17-18页 |
| 2.2 系统动力学基本理论与方法 | 第18-23页 |
| 2.2.1 系统动力学基本原理 | 第18页 |
| 2.2.2 系统动力学基本方法 | 第18-21页 |
| 2.2.3 系统动力学建模的原则 | 第21-22页 |
| 2.2.4 系统动力学建模的步骤 | 第22-23页 |
| 2.2.5 系统动力学软件——Vensim | 第23页 |
| 2.3 房地产项目成本控制与系统动力学的结合 | 第23-25页 |
| 2.4 本章小结 | 第25-26页 |
| 3 房地产项目成本各因素间的因果关系及模型的建立 | 第26-37页 |
| 3.1 房地产项目成本问题识别 | 第26-27页 |
| 3.2 房地产系统界定 | 第27-30页 |
| 3.3 系统动力学模型的建立 | 第30-36页 |
| 3.3.1 建立系统因果关系图 | 第30-34页 |
| 3.3.2 建立系统流量图 | 第34-36页 |
| 3.4 本章小结 | 第36-37页 |
| 4 房地产项目成本控制模型的模拟仿真及应用 | 第37-57页 |
| 4.1 L房地产A项目简介 | 第37页 |
| 4.2 A房地产成本控制系统模型的建立 | 第37-41页 |
| 4.2.1 A项目SD模型中的变量 | 第37-38页 |
| 4.2.2 A项目SD模型中的方程 | 第38-41页 |
| 4.3 A项目系统动力学模型的仿真及结果分析 | 第41-54页 |
| 4.3.1 系统仿真时间的设定及方程输入 | 第41-44页 |
| 4.3.2 模拟结果分析 | 第44-54页 |
| 4.3.3 政策及建议 | 第54页 |
| 4.4 模型的拓展及说明 | 第54-56页 |
| 4.4.1 模型在房地产项目成本成本控制中的运用 | 第55页 |
| 4.4.2 模型在房地产项目成本前期预测中的运用 | 第55-56页 |
| 4.5 本章小结 | 第56-57页 |
| 5 结论与展望 | 第57-59页 |
| 5.1 结论 | 第57页 |
| 5.2 展望 | 第57-59页 |
| 致谢 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-63页 |
| 攻读学位期间的研究成果 | 第63页 |
