| 摘要 | 第9-10页 |
| ABSTRACT | 第10-11页 |
| 第1章 绪论 | 第12-26页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第12-14页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12-13页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第13-14页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第14-22页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第14-17页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第17-21页 |
| 1.2.3 文献评述 | 第21-22页 |
| 1.3 研究内容与研究方法 | 第22-25页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第22-25页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第25页 |
| 1.4 本文的创新点 | 第25-26页 |
| 第2章 中小型房地产企业融资的理论分析 | 第26-35页 |
| 2.1 中小型房地产企业发展概况 | 第26-30页 |
| 2.1.1 中小型房地产企业的界定 | 第26页 |
| 2.1.2 中小型房地产企业的特点 | 第26-28页 |
| 2.1.3 我国中小房地产企业发展现状 | 第28-30页 |
| 2.2 房地产企业融资概念及方式 | 第30-32页 |
| 2.2.1 房地产企业融资概念 | 第30页 |
| 2.2.2 中小型房地产企业融资方式 | 第30-32页 |
| 2.3 房地产企业融资特点和影响因素 | 第32-35页 |
| 2.3.1 房地产行业融资特点 | 第32-33页 |
| 2.3.2 房地产融资的影响因素 | 第33-35页 |
| 第3章 威海GX房地产开发有限公司概况分析 | 第35-42页 |
| 3.1 GX公司概况 | 第35-37页 |
| 3.1.1 公司简介 | 第35-36页 |
| 3.1.2 开发项目简介 | 第36-37页 |
| 3.2 GX公司财务概况 | 第37-42页 |
| 3.2.1 资本结构分析 | 第37-38页 |
| 3.2.2 偿债能力分析 | 第38-39页 |
| 3.2.3 盈利能力分析 | 第39-40页 |
| 3.2.4 营运能力分析 | 第40-42页 |
| 第4章 GX公司融资案例分析 | 第42-60页 |
| 4.1 GX公司融资环境分析 | 第42-44页 |
| 4.1.1 宏观经济环境 | 第42-43页 |
| 4.1.2 微观融资环境 | 第43页 |
| 4.1.3 区域经济环境 | 第43-44页 |
| 4.2 GX公司项目开发流程 | 第44-47页 |
| 4.3 GX公司项目资金运作过程 | 第47-49页 |
| 4.4 GX公司融资现状 | 第49-54页 |
| 4.4.1 项目投资计划 | 第49-51页 |
| 4.4.2 项目融资渠道 | 第51-52页 |
| 4.4.3 项目融资分析 | 第52-54页 |
| 4.5 GX公司融资问题分析 | 第54-57页 |
| 4.5.1 融资渠道单一，主要依赖内源融资和银行信贷 | 第54-55页 |
| 4.5.2 融资结构不合理 | 第55-56页 |
| 4.5.3 融资成本高，资金链风险增加 | 第56页 |
| 4.5.4 缺乏长期稳定的资金来源 | 第56-57页 |
| 4.6 GX公司融资问题原因分析 | 第57-60页 |
| 4.6.1 宏观原因分析 | 第57-58页 |
| 4.6.2 微观原因分析 | 第58-60页 |
| 第5章 解决GX公司融资问题的对策及建议 | 第60-67页 |
| 5.1 合理制定融资方案 | 第60页 |
| 5.2 构建多元化融资渠道 | 第60-63页 |
| 5.2.1 多元化融资的优势 | 第60-62页 |
| 5.2.2 多元化融资策略 | 第62-63页 |
| 5.3 增强企业融资能力 | 第63-65页 |
| 5.3.1 提高企业自我融资能力 | 第63-64页 |
| 5.3.2 提高企业融资议价能力 | 第64-65页 |
| 5.4 合理构建融资结构 | 第65-67页 |
| 结论 | 第67-68页 |
| 参考文献 | 第68-71页 |
| 攻读硕士学位期间论文发表及科研情况 | 第71-72页 |
| 致谢 | 第72页 |