中国房地产上市公司流动性影响因素研究
| 内容摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-16页 |
| ·研究背景和意义 | 第10-11页 |
| ·研究背景 | 第10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·文献综述 | 第11-14页 |
| ·关于流动性的研究 | 第11-13页 |
| ·关于流动性影响因素的研究 | 第13页 |
| ·关于房地产企业流动性影响因素的研究 | 第13-14页 |
| ·研究思路和框架 | 第14-15页 |
| ·本文创新之处 | 第15-16页 |
| 第2章 相关理论及定义 | 第16-22页 |
| ·流动性相关理论 | 第16-17页 |
| ·优序融资理论 | 第16页 |
| ·代理理论 | 第16-17页 |
| ·权衡理论 | 第17页 |
| ·企业流动性管理理论 | 第17-18页 |
| ·资产管理理论 | 第17-18页 |
| ·负债管理理论 | 第18页 |
| ·资产负债管理理论 | 第18页 |
| ·房地产企业的定义和特征 | 第18-22页 |
| ·房地产企业定义 | 第18-19页 |
| ·房地产企业的特征 | 第19-22页 |
| 第3章 房地产企业流动性评价 | 第22-33页 |
| ·房地产企业流动性的评价指标 | 第22-25页 |
| ·短期偿债能力指标 | 第22-23页 |
| ·营运能力指标 | 第23-24页 |
| ·长期偿债能力指标 | 第24-25页 |
| ·房地产企业流动性的现状分析 | 第25-33页 |
| ·短期偿债能力 | 第26-27页 |
| ·营运能力 | 第27-30页 |
| ·长期偿债能力 | 第30-33页 |
| 第4章 房地产企业流动性的影响因素分析 | 第33-43页 |
| ·资产负债结构 | 第33-37页 |
| ·资产规模 | 第33-34页 |
| ·负债结构 | 第34-36页 |
| ·资产结构 | 第36-37页 |
| ·盈利能力 | 第37-38页 |
| ·资产收益率 | 第37页 |
| ·基本每股收益 | 第37-38页 |
| ·现金净流量 | 第38-41页 |
| ·经营活动现金净流量 | 第38-39页 |
| ·筹资活动现金净流量 | 第39-40页 |
| ·投资活动现金净流量 | 第40-41页 |
| ·其他影响因素 | 第41-43页 |
| ·销售费用率 | 第41页 |
| ·股利发放 | 第41-43页 |
| 第5章 房地产企业流动性影响因素的统计检验 | 第43-62页 |
| ·样本数据的选择 | 第43页 |
| ·模型变量的选取 | 第43-47页 |
| ·被解释变量 | 第43-44页 |
| ·解释变量 | 第44-46页 |
| ·控制变量 | 第46-47页 |
| ·模型变量相关性分析 | 第47-48页 |
| ·模型的建立 | 第48-49页 |
| ·回归结果及分析 | 第49-59页 |
| ·短期偿债能力影响因素回归结果及分析 | 第49-55页 |
| ·长期偿债能力影响因素回归结果及分析 | 第55-59页 |
| ·结论及相关建议 | 第59-62页 |
| ·加强资产管理 | 第59-60页 |
| ·优化资产负债结构 | 第60-61页 |
| ·提高企业盈利能力 | 第61页 |
| ·控制企业现金流量 | 第61-62页 |
| 第6章 总结与展望 | 第62-64页 |
| ·本文总结 | 第62页 |
| ·研究局限性 | 第62-63页 |
| ·研究展望 | 第63-64页 |
| 参考文献 | 第64-67页 |
| 后记 | 第67页 |
