我国货币政策对湖南省房地产价格的传导影响研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-12页 |
| 第一章 绪论 | 第12-21页 |
| ·研究背景与意义 | 第12-13页 |
| ·研究背景 | 第12-13页 |
| ·研究意义 | 第13页 |
| ·国内外研究现状 | 第13-19页 |
| ·货币政策对房地产价格的影响 | 第14-17页 |
| ·房地产价格对实体经济的影响 | 第17-19页 |
| ·研究内容与框架 | 第19-20页 |
| ·研究内容 | 第19页 |
| ·研究框架 | 第19-20页 |
| ·研究方法 | 第20-21页 |
| 第二章 货币政策对房地产价格传导的理论分析 | 第21-32页 |
| ·货币政策理论 | 第21-24页 |
| ·货币政策的概念 | 第21页 |
| ·货币政策的目标 | 第21-22页 |
| ·货币政策的工具 | 第22-24页 |
| ·货币政策对房地产价格的影响机制 | 第24-28页 |
| ·利率渠道 | 第24-26页 |
| ·信贷渠道 | 第26-27页 |
| ·资产组合渠道 | 第27-28页 |
| ·房地产价格对实体经济的影响机制 | 第28-32页 |
| ·房地产价格对消费的影响 | 第28-30页 |
| ·房地产价格对投资的影响 | 第30-32页 |
| 第三章 湖南省房地产市场的发展现状分析 | 第32-42页 |
| ·房地产市场的概念及特征 | 第32-33页 |
| ·房地产市场的概念 | 第32页 |
| ·房地产市场的特征 | 第32-33页 |
| ·湖南省房地产市场的发展现状 | 第33-39页 |
| ·房地产开发投资运行高位 | 第33-37页 |
| ·房地产价格稳步上升 | 第37-38页 |
| ·房价收入比持续偏高 | 第38-39页 |
| ·房地产市场对湖南省经济的影响 | 第39-42页 |
| ·房地产市场的社会经济效应 | 第39-40页 |
| ·房价过高对社会经济的影响 | 第40-42页 |
| 第四章 货币政策对湖南省房地产价格传导的实证分析 | 第42-66页 |
| ·货币政策对房地产价格影响的实证分析 | 第42-51页 |
| ·实证方法原理 | 第42-44页 |
| ·变量的选择 | 第44-45页 |
| ·原始数据处理 | 第45页 |
| ·实证结果与分析 | 第45-51页 |
| ·湖南省房地产价格对实体经济影响的实证分析 | 第51-66页 |
| ·实证方法原理 | 第51-52页 |
| ·变量的选取 | 第52页 |
| ·原始数据处理 | 第52页 |
| ·实证结果与分析 | 第52-66页 |
| 第五章 改善湖南省房地产市场发展的政策建议 | 第66-71页 |
| ·考虑政策时滞性,推进利率市场化 | 第66-67页 |
| ·考虑货币政策的时滞性 | 第66页 |
| ·推进利率市场化的改革 | 第66-67页 |
| ·下放部分调控权,提高政策的灵活性 | 第67-69页 |
| ·下放部分调控权至地方政府 | 第67-68页 |
| ·加强相关部门的监督管理 | 第68-69页 |
| ·关注房地产价格变动,合理引导市场预期 | 第69-70页 |
| ·将房价指数纳入通胀指数 | 第69页 |
| ·合理引导房地产市场预期 | 第69-70页 |
| ·运用多种调控工具,统筹兼顾调控目标 | 第70-71页 |
| ·充分运用各种调控工具 | 第70页 |
| ·加强各种政策组合建设 | 第70-71页 |
| 第六章 结论与不足之处 | 第71-73页 |
| ·结论 | 第71-72页 |
| ·不足之处 | 第72-73页 |
| 参考文献 | 第73-77页 |
| 附录1 | 第77-79页 |
| 附录2 | 第79-81页 |
| 致谢 | 第81-82页 |
| 攻读学位期间主要的研究成果 | 第82页 |
