| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-15页 |
| ·研究背景及选题意义 | 第8-9页 |
| ·研究背景 | 第8-9页 |
| ·选题意义 | 第9页 |
| ·国内外研究现状 | 第9-13页 |
| ·国外研究现状 | 第9-11页 |
| ·国内研究现状 | 第11-13页 |
| ·研究思路与研究方法 | 第13-15页 |
| ·研究思路 | 第13-14页 |
| ·研究方法 | 第14-15页 |
| 2 中国房地产市场利益主体的行为理论研究 | 第15-33页 |
| ·房地产市场主要利益主体 | 第15-16页 |
| ·市场主要利益主体的行为研究 | 第16-33页 |
| ·中央政府的行为分析 | 第16-19页 |
| ·地方政府的行为分析 | 第19-22页 |
| ·房地产开发商的行为分析 | 第22-25页 |
| ·商业银行的行为分析 | 第25-29页 |
| ·购房者的行为分析 | 第29-33页 |
| 3 房地产市场利益主体对住房价格影响的行为原因分析 | 第33-42页 |
| ·房地产市场住房价格现状 | 第33-35页 |
| ·住房价格上涨的利益主体行为原因分析 | 第35-42页 |
| ·政府职能履行失当 | 第35-37页 |
| ·片面追求利益最大化 | 第37-39页 |
| ·相关法律法规不健全 | 第39-40页 |
| ·信息不对称 | 第40-42页 |
| 4 房地产市场利益主体对住房价格影响的实证研究 | 第42-47页 |
| ·模型的设定 | 第42页 |
| ·数据相关性检验 | 第42-43页 |
| ·回归结果 | 第43-44页 |
| ·回归分析 | 第44-46页 |
| ·研究结论 | 第46-47页 |
| 5 基于市场利益主体角度的政策建议 | 第47-50页 |
| ·促进并完善政府职能的转变 | 第47页 |
| ·建立房地产市场利益均衡体制 | 第47-48页 |
| ·完善房地产价格调控法律制度 | 第48页 |
| ·降低信息不对称的影响,提升市场交易效率 | 第48-50页 |
| 6 结论 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-55页 |
| 后记 | 第55-57页 |