| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-17页 |
| ·选题背景 | 第8-9页 |
| ·研究的目的及意义 | 第9-11页 |
| ·研究目的 | 第9-10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究成果文献综述 | 第11-14页 |
| ·国外研究成果综述 | 第11-12页 |
| ·国内研究成果综述 | 第12-14页 |
| ·本文的研究方法、技术思路与基本框架 | 第14-16页 |
| ·研究内容 | 第14-15页 |
| ·研究方法 | 第15页 |
| ·论文的技术思路和基本框架 | 第15-16页 |
| ·论文研究的主要创新点 | 第16-17页 |
| 第二章 商品住宅价格的相关理论介绍 | 第17-25页 |
| ·商品住宅业市场与住宅价格 | 第17-18页 |
| ·商品住宅业市场的性质和特点 | 第17-18页 |
| ·商品住宅价格 | 第18页 |
| ·商品住宅价格形成机理 | 第18-22页 |
| ·住宅需求 | 第19-20页 |
| ·住宅供给 | 第20-21页 |
| ·住宅市场供需均衡 | 第21-22页 |
| ·商品住宅价格影响因素分析 | 第22-25页 |
| ·供需影响因素 | 第22-23页 |
| ·公共政策因素 | 第23-24页 |
| ·其他因素 | 第24-25页 |
| 第三章 南昌市商品住宅价格影响显著性因素确定 | 第25-32页 |
| ·数据变量选取 | 第25页 |
| ·原始数据说明及处理 | 第25-27页 |
| ·多元线性回归模型 | 第27-29页 |
| ·模型理论概述 | 第27-28页 |
| ·多元线性回归模型建立 | 第28-29页 |
| ·多重共线性问题处理（逐步回归分析法） | 第29-32页 |
| 第四章 VAR 向量自回归模型概述 | 第32-35页 |
| ·VAR 模型理论概述 | 第32-33页 |
| ·VAR 模型的检验 | 第33页 |
| ·JOHANSEN 协整检验 | 第33-34页 |
| ·自回归向量 VAR 模型的应用 | 第34-35页 |
| 第五章 南昌市商品住宅价格主要影响因素的显著性分析 | 第35-48页 |
| ·平稳性检验 | 第35-36页 |
| ·GRANGER 因果检验 | 第36-37页 |
| ·向量自回归模型（VAR）与向量误差修正模型（VEC）的建立 | 第37-44页 |
| ·向量自回归模型（VAR）建立 | 第37-40页 |
| ·VAR 模型稳定性检验 | 第40-42页 |
| ·JJ 协整检验 | 第42页 |
| ·向量误差修正模型（VEC）的建立 | 第42-44页 |
| ·脉冲响应分析和方差分解 | 第44-48页 |
| ·南昌市地区生产总值（gdp）实证结果分析 | 第45-46页 |
| ·南昌市城镇居民可支配收入（income）实证结果分析 | 第46-47页 |
| ·南昌市土地交易价格（lp）实证结果分析 | 第47-48页 |
| 第六章 结论、建议及展望 | 第48-51页 |
| ·结论 | 第48页 |
| ·建议 | 第48-49页 |
| ·本论文研究不足及展望 | 第49-51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
| 个人简历、攻读硕士学位论文期间发表的论文 | 第54页 |
