| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 引言 | 第8-9页 |
| 一、 概念界定与文献综述 | 第9-16页 |
| （一） 住宅价格含义与特征 | 第9-10页 |
| （二） 国内外相关研究综述 | 第10-16页 |
| 二、 我国 35 个大中城市住宅价格演变情况 | 第16-26页 |
| （一） 35 个大中城市住宅价格差异的演变 | 第16-21页 |
| （二） 35 个大中城市住宅价格增长率差异的演变 | 第21-26页 |
| 三、 住宅价格形成机制与影响因素分析 | 第26-36页 |
| （一） 住宅价格形成机制理论 | 第26-30页 |
| （二） 住宅价格影响因素分析 | 第30-36页 |
| 四、 35 个大中城市住宅价格差异实证分析 | 第36-44页 |
| （一） Panel Data 模型 | 第36页 |
| （二） 模型变量的选取 | 第36-39页 |
| （三） 数据来源与平稳性检验 | 第39-40页 |
| （四） 模型估计与实证分析 | 第40-44页 |
| 五、 结论与政策建议 | 第44-48页 |
| （一） 主要研究结论 | 第44-46页 |
| （二） 相关政策建议 | 第46-48页 |
| 参考文献 | 第48-51页 |
| 致谢 | 第51页 |