房地产泡沫的形成机理及其影响研究

摘要	第1-6页
Abstract	第6-9页
第1章 绪论	第9-17页
·课题背景	第9-10页
·文献综述	第10-15页
·国外研究现状	第10-13页
·国内研究现状	第13-15页
·研究思路和框架	第15-16页
·创新点和不足之处	第16-17页
第2章 我国房地产市场发展概况	第17-29页
·我国住房制度的改革变迁	第17-18页
·我国房地产产业的发展历程	第18-21页
·我国房地产价格走势与测度	第21-29页
·我国房地产价格走势	第21-22页
·我国房地产泡沫化测度	第22-29页
第3章 房地产泡沫化的形成机理	第29-45页
·房地产价格影响因素分析	第29-37页
·房地产价格影响因素	第29-30页
·变量、数据与模型选择	第30-37页
·“土地财政”导致供给不足	第37-39页
·国民收入两极分化	第39-40页
·金融支持过度与房地产泡沫	第40-42页
·租买选择机制的缺失	第42-44页
·总结	第44-45页
第4章 我国房产泡沫的影响	第45-52页
·房地产泡沫的经济影响	第45-50页
·房地产泡沫的正面经济效应	第45-48页
·房地产泡沫的负面经济效应	第48-50页
·房地产泡沫的社会影响	第50-52页
第5章 疏导房地产泡沫的政策建议	第52-58页
·差别化的信贷政策、税收政策	第53-54页
·推进增加住房供给的顶层设计	第54-55页
·改变住房供应结构,推进保障房建设	第55-58页
参考文献	第58-61页
攻读学位期间发表的学术论文	第61-62页
致谢	第62页