基于地理加权回归模型的农用地地价空间结构研究
| 摘要 | 第1-8页 |
| ABSTRACT | 第8-10页 |
| 1 绪论 | 第10-19页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·研究意义 | 第11页 |
| ·研究进展 | 第11-17页 |
| ·地价分析研究进展 | 第11-13页 |
| ·地理加权回归模型研究进展 | 第13-17页 |
| ·论文的基本研究思路与内容 | 第17-19页 |
| 2 理论与方法 | 第19-24页 |
| ·农用地估价理论与方法 | 第19-20页 |
| ·地租地价理论 | 第19页 |
| ·收益还原法 | 第19-20页 |
| ·地理加权回归模型理论 | 第20-24页 |
| ·GWR的基本模型 | 第20-21页 |
| ·空间权函数的选择 | 第21-22页 |
| ·带宽的确定与优化 | 第22-24页 |
| 3 谷城县农用地地价的测算 | 第24-32页 |
| ·研究区概况 | 第24页 |
| ·原始数据的收集及预处理 | 第24-28页 |
| ·资料收集的内容 | 第24-27页 |
| ·农用地样点纯收益数据的一般性描述 | 第27-28页 |
| ·剔除异常数据 | 第28页 |
| ·样点地价的测算 | 第28-32页 |
| ·土地还原率的确定 | 第28-29页 |
| ·计算样点地价 | 第29-30页 |
| ·样点地价的统计分析 | 第30-32页 |
| 4 谷城县农用地地价的GWR模型分析 | 第32-54页 |
| ·农用地地价不平稳性的验证 | 第32-33页 |
| ·GWR模型的参数初始化 | 第33-41页 |
| ·影响因素的设定与量化 | 第33-38页 |
| ·多重共线性分析 | 第38-39页 |
| ·数据库建立 | 第39-40页 |
| ·空间权函数的选择 | 第40-41页 |
| ·带宽的确定 | 第41页 |
| ·GWR模型的公式 | 第41页 |
| ·GWR模型的结果及检验 | 第41-43页 |
| ·最优带宽计算结果 | 第41-42页 |
| ·回归系数 | 第42-43页 |
| ·方差分析 | 第43页 |
| ·农用地地价的空间结构分析 | 第43-52页 |
| ·国道对地价的影响 | 第44-45页 |
| ·省道对地价的影响 | 第45-46页 |
| ·县道对地价的影响 | 第46-47页 |
| ·城镇对地价的影响 | 第47-48页 |
| ·水源保证率对地价的影响 | 第48-49页 |
| ·农田路网密度对地价的影响 | 第49-50页 |
| ·人均耕地面积对地价的影响 | 第50-51页 |
| ·坡度对地价的影响 | 第51-52页 |
| ·与克里格插值模型的比较研究 | 第52-54页 |
| 5 总结与展望 | 第54-56页 |
| ·研究总结 | 第54-55页 |
| ·研究展望 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-63页 |
| 附录 | 第63-65页 |
| 致谢 | 第65页 |
