| 导言 | 第1-8页 |
| 第一章 业主自治的基础理论 | 第8-16页 |
| 一、 几个重要概念的界定 | 第8-12页 |
| （一） 物业与物业管理的概念 | 第8-9页 |
| （二） 业主、使用人与业主自治的概念 | 第9-12页 |
| 二、 业主自治的权利基础与业主自治在物业管理中的地位 | 第12-16页 |
| （一） 业主自治的权利基础——建筑物区分所有权 | 第12-14页 |
| （二） 业主自治在物业管理中之地位 | 第14-16页 |
| 第二章 业主自治团体法律关系的建构 | 第16-27页 |
| 一、 业主自治团体的法律性质研究 | 第16-21页 |
| （一） 业主自治团体的形成 | 第16-17页 |
| （二） 业主自治团体法律性质的不同立法模式 | 第17-18页 |
| （三） 大陆地区业主自治团体的法律性质定位 | 第18-21页 |
| 二、 大陆地区业主自治团体法律关系的研究 | 第21-24页 |
| （一） 法人型业主自治团体的法律关系 | 第21-22页 |
| （二） 现行法规对业主自治团体法律关系界定的悖论 | 第22-23页 |
| （三） 悖论产生的成因及其评价 | 第23-24页 |
| 三、 大陆地区业主自治团体法律关系的重构 | 第24-27页 |
| （一） 业主自治团体的设立 | 第24页 |
| （二） 业主自治团体法律关系的重构 | 第24-25页 |
| （三） 业主小组制度的尝试 | 第25-27页 |
| 第三章 业主自治管理机构的运作 | 第27-41页 |
| 一、 业主大会 | 第27-36页 |
| （一） 业主大会的种类 | 第27-28页 |
| （二） 业主大会的召集 | 第28-31页 |
| （三） 业主大会的决议 | 第31-36页 |
| 二、 业主委员会 | 第36-41页 |
| （一） 业主委员会的成立 | 第36-37页 |
| （二） 业主委员会的人员构成 | 第37-39页 |
| （三） 业主委员会的组织与工作制度 | 第39-41页 |
| 第四章 业主自治的“宪法”——业主公约 | 第41-54页 |
| 一、 业主公约的性质研究 | 第41-42页 |
| （一） 关于业主公约性质的几种学说 | 第41页 |
| （二） 分析的结论——自治规则 | 第41-42页 |
| 二、 业主公约的设定与生效 | 第42-47页 |
| （一） 业主公约的设定 | 第42-44页 |
| （二） 业主公约的生效 | 第44-46页 |
| （三） 大陆地区对业主公约设定与生效的立法实践及其完善 | 第46-47页 |
| 三、 业主公约的内容 | 第47-52页 |
| （一） 业主公约的一般内容 | 第47-48页 |
| （二） 大陆地区相关立法的完善 | 第48-52页 |
| 四、 业主公约的效力研究 | 第52-54页 |
| （一） 其他国家和地区关于业主公约效力范围的立法 | 第52-53页 |
| （二） 大陆地区的现行立法及其完善 | 第53-54页 |
| 结语 | 第54-55页 |
| 主要参考文献 | 第55-58页 |
| 后记 | 第58页 |