| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-11页 |
| ·论文研究的背景及意义 | 第8-9页 |
| ·论文的研究背景 | 第8页 |
| ·论文的研究意义 | 第8-9页 |
| ·论文研究的内容与方法 | 第9-10页 |
| ·研究内容 | 第9页 |
| ·研究方法与写作框架 | 第9-10页 |
| ·论文的创新之处 | 第10-11页 |
| 2 商品住宅价格理论基础 | 第11-22页 |
| ·商品住宅概念的界定 | 第11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-15页 |
| ·国外研究现状 | 第11-13页 |
| ·国内研究现状 | 第13-15页 |
| ·商品住宅价格相关理论概述 | 第15-22页 |
| ·商品住宅价格特征 | 第15-16页 |
| ·商品住宅价格形成机制 | 第16-18页 |
| ·影响商品住宅价格的因素 | 第18-22页 |
| 3 影响成渝商品住宅价格差异的成因分析——定性分析 | 第22-37页 |
| ·成渝两地商品房价格比较 | 第22-24页 |
| ·成渝两地住宅市场情况 | 第22-23页 |
| ·成渝两地城市商品住宅价格比较分析 | 第23-24页 |
| ·产生上述差异的定性分析 | 第24-36页 |
| ·城市自然环境的比较 | 第24页 |
| ·城市经济发展水平的比较 | 第24-27页 |
| ·城市的社会文脉 | 第27-28页 |
| ·城市的发展规划及城市化水平的比较 | 第28-30页 |
| ·城市建设管理 | 第30-31页 |
| ·城市房地产业的发展和开发情况的比较 | 第31-35页 |
| ·城市评价 | 第35-36页 |
| ·小结 | 第36-37页 |
| 4 影响成渝商品住宅价格差异的成因分析——定量分析：因子分析法 | 第37-49页 |
| ·因子分析法介绍 | 第37-39页 |
| ·概念及模型 | 第37页 |
| ·影响因子选取原则以及因子的确定 | 第37-39页 |
| ·因子分析过程 | 第39页 |
| ·影响成都商品住宅价格的因子分析 | 第39-43页 |
| ·影响重庆商品住宅价格的因子分析 | 第43-47页 |
| ·因子分析结论 | 第47-49页 |
| 5 成渝城市住宅价格差异对重庆房地产发展的启示 | 第49-52页 |
| ·要打造良好的人居环境，为我市房地产业创造良好的外部环境 | 第49-50页 |
| ·加强基础设施建设，美化人居环境 | 第49页 |
| ·构建生态城区、生态社区、生态园区，提升人居环境 | 第49-50页 |
| ·要提高居民收入，增强我市房地产市场的购买能力 | 第50-51页 |
| ·打造我市房地产品牌，提升知名度，吸引外地消费者买房 | 第51-52页 |
| 6 总结与展望 | 第52-54页 |
| ·论文研究的主要内容及结论 | 第52-53页 |
| ·需要说明和进一步研究的问题 | 第53-54页 |
| 致谢 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-57页 |
| 附录 | 第57-58页 |
