商品房权属登记制度研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 一、商品房权属登记概述 | 第8-23页 |
| (一) 商品房的概念与特征 | 第8-10页 |
| (二) 商品房权属登记的含义 | 第10页 |
| (三) 商品房权属登记的价值和功能 | 第10-12页 |
| (四) 商品房权属登记模式 | 第12-14页 |
| (五) 商品房权属登记效力 | 第14-16页 |
| (六) 商品房权属登记类型 | 第16-17页 |
| (七) 商品房权属登记程序 | 第17-23页 |
| 二、我国商品房权属登记制度现状 | 第23-31页 |
| (一) 登记法律依据和登记效力不统一 | 第23-24页 |
| (二) 登记机关和发证主体不统一 | 第24-25页 |
| (三) 登记机关的赔偿责任制度不完善 | 第25-26页 |
| (四) 商品房权属登记的类型界定模糊且不完备 | 第26-27页 |
| (五) 登记请求权和登记申请权制度不完备 | 第27页 |
| (六) 登记申请方式规定相互冲突 | 第27-29页 |
| (七) 登记代理制度不完善 | 第29页 |
| (八) 登记查询制度不完善 | 第29-30页 |
| (九) 登记审查模式界定模糊 | 第30-31页 |
| 三、我国商品房权属登记制度的完善 | 第31-44页 |
| (一) 统一登记的法律依据和和登记效力 | 第31-32页 |
| (二) 统一登记机关 | 第32-34页 |
| (三) 统一登记机关的赔偿责任 | 第34-36页 |
| (四) 统一登记类型 | 第36-39页 |
| (五) 统一登记程序 | 第39-42页 |
| (六) 统一登记权属证书和登记薄 | 第42-44页 |
| 结语 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-48页 |
