| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 1. 前言 | 第9-13页 |
| ·课题研究的意义与目的 | 第9页 |
| ·国内外研究现状概述 | 第9-11页 |
| ·国内研究现状及水平 | 第9-10页 |
| ·国外研究现状及水平 | 第10-11页 |
| ·研究的主要内容与技术方案概述 | 第11-13页 |
| ·研究的主要内容 | 第11-12页 |
| ·课题研究的技术路线 | 第12-13页 |
| 2. 商品房建设用地需求与供给理论研究 | 第13-31页 |
| ·关键性概念界定 | 第13-17页 |
| ·土地经济相关理论 | 第17-20页 |
| ·土地的分区利用理论 | 第17-18页 |
| ·城市土地供求均衡理论 | 第18-20页 |
| ·商品房建设用地需求与供给机制研究 | 第20-31页 |
| ·商品房建设用地需求的动力机制与结构分析 | 第20-21页 |
| ·商品房建设用地需求的影响因素分析 | 第21-25页 |
| ·商品房建设用地供给机制与模式 | 第25-29页 |
| ·商品房建设用地供给的影响因素分析 | 第29-31页 |
| 3. 预测模型技术方法分析 | 第31-46页 |
| ·筛选影响因子模型 | 第31-32页 |
| ·相关分析模型 | 第31页 |
| ·灰色关联分析模型 | 第31-32页 |
| ·主预测模型 | 第32-40页 |
| ·多元线性回归预测模型 | 第32-35页 |
| ·BP神经网络预测模型 | 第35-40页 |
| ·相关影响因子预测模型 | 第40-44页 |
| ·灰色系统 GM(1,1)预测模型 | 第40-43页 |
| ·非线性预测模型 | 第43-44页 |
| ·研究中专业软件的应用 | 第44-46页 |
| ·SPSS统计软件 | 第44页 |
| ·DPS软件 | 第44-46页 |
| 4 西安市商品房建设用地需求与供给预测 | 第46-102页 |
| ·商品房建设用地预测的基本理论 | 第46-49页 |
| ·商品房建设用地需求与供给预测的含义与目的 | 第46页 |
| ·商品房建设用地需求与供给预测的基本原则 | 第46-47页 |
| ·商品房建设用地需求与供给预测的理论基础 | 第47-49页 |
| ·预测模型中选取影响因素(因子)的原则 | 第49页 |
| ·西安市商品房建设用地需求量与供给量预测的基本思路 | 第49-51页 |
| ·商品房建设用地需求量预测的基本思路 | 第49-50页 |
| ·商品房建设用地供给量预测的基本思路 | 第50-51页 |
| ·西安市商品住宅需求量预测 | 第51-68页 |
| ·选取商品住宅需求量影响因子 | 第51-55页 |
| ·构建商品住宅需求量多元线性回归预测模型 | 第55-60页 |
| ·构建商品住宅需求量BP神经网络预测模型 | 第60-62页 |
| ·商品住宅需求量相关影响因子预测 | 第62-67页 |
| ·商品住宅需求量预测 | 第67-68页 |
| ·西安市非住宅类商品房需求量预测 | 第68-79页 |
| ·选取非住宅类商品房需求量影响因子 | 第68-73页 |
| ·构建非住宅类商品房多元线性回归预测模型 | 第73页 |
| ·构建非住宅类商品房BP神经网络预测模型 | 第73-76页 |
| ·非住宅类商品房需求量相关影响因子预测 | 第76-77页 |
| ·非住宅类商品房需求量预测 | 第77-79页 |
| ·西安市商品房供给量预测 | 第79-88页 |
| ·选取商品房供给量影响因子 | 第79-82页 |
| ·构建商品房供给量多元线性回归预测模型 | 第82页 |
| ·构建商品房供给量BP神经网络预测模型 | 第82-84页 |
| ·商品房供给量相关影响因子预测 | 第84-86页 |
| ·商品房供给量预测 | 第86-88页 |
| ·西安市各类商品房建设用地需求量与供给量预测 | 第88-102页 |
| ·西安市商品房平均容积率分析 | 第88-89页 |
| ·各类商品房建设用地需求量预测 | 第89-95页 |
| ·各类商品房建设用地供给量预测 | 第95-102页 |
| 5. 结论与总结 | 第102-117页 |
| ·西安市商品房建设用地需求与供给预测成果应用分析 | 第102-115页 |
| ·“十一五”期间西安市商品房建设用地供应计划与用地储备分析 | 第102-114页 |
| ·“十一五”期间西安市商品房建设用地利用规划建议 | 第114-115页 |
| ·预测模型评价分析 | 第115-117页 |
| ·多元线性回归预测模型与BP神经网络预测模型比较分析 | 第115页 |
| ·预测中存在的问题 | 第115-116页 |
| ·研究展望 | 第116-117页 |
| 致谢 | 第117-118页 |
| 参考文献 | 第118-120页 |
| 附表1 商品住宅建设用地需求预测源数据 | 第120-121页 |
| 附表2 非住宅类商品房建设用地需求预测源数据 | 第121-122页 |
| 附表3 商品房建设用地供给预测源数据 | 第122页 |
