| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 1 绪论 | 第8-15页 |
| ·研究背景及意义 | 第8-10页 |
| ·房地产项目风险管理国内外研究现状 | 第10-13页 |
| ·国外相关研究现状及发展趋势 | 第10-11页 |
| ·国内相关研究现状 | 第11-13页 |
| ·研究思路、方法和框架 | 第13-15页 |
| 2 房地产项目风险评价与防范相关理论基础 | 第15-26页 |
| ·房地产项目及其风险分析 | 第15-21页 |
| ·房地产项目的特征分析 | 第15-17页 |
| ·房地产项目风险概述 | 第17-19页 |
| ·房地产项目开发风险分类 | 第19-21页 |
| ·房地产项目开发风险评价 | 第21-24页 |
| ·房地产项目开发风险评价的目的和作用 | 第21页 |
| ·房地产项目开发风险评价的基本内容及步骤 | 第21-23页 |
| ·房地产项目开发风险评价的前提和基础工作 | 第23-24页 |
| ·房地产项目风险的防范对策概述 | 第24-26页 |
| 3 NTP公司房地产项目风险因素识别 | 第26-37页 |
| ·NTP公司简介 | 第26-29页 |
| ·NTP公司的组织结构 | 第26-27页 |
| ·NTP公司财务状况 | 第27-29页 |
| ·NTP公司房地产项目管理现状 | 第29页 |
| ·NTP公司房地产项目风险因素分析 | 第29-37页 |
| ·政策风险 | 第30-31页 |
| ·经济风险 | 第31-32页 |
| ·市场风险 | 第32页 |
| ·经营管理风险 | 第32-35页 |
| ·社会文化、自然灾害和法律风险 | 第35-37页 |
| 4 NTP公司金域名都房地产项目风险评价指标体系的建立 | 第37-51页 |
| ·NTP金域名都房地产项目概况 | 第37-48页 |
| ·项目投资背景 | 第37-42页 |
| ·项目工程概况 | 第42-46页 |
| ·项目SWOT分析 | 第46-48页 |
| ·NTP公司金域名都项目风险评价指标体系建立的原则 | 第48页 |
| ·NTP公司金域名都项目风险评价指标体系的建立 | 第48-51页 |
| 5 NTP公司金域名都房地产项目开发风险评价 | 第51-72页 |
| ·项目风险现有评价方法分析 | 第51-55页 |
| ·NTP公司金域名都房地产项目风险模糊综合评价模型的构建 | 第55-59页 |
| ·项目风险模糊评价模型权重向量计算 | 第55-57页 |
| ·风险隶属度向量评价 | 第57-58页 |
| ·单因素风险评价值的计算 | 第58-59页 |
| ·综合风险评价值的计算 | 第59页 |
| ·NTP公司金域名都房地产项目开发风险的评价 | 第59-72页 |
| ·评价因素权重向量的计算 | 第60-62页 |
| ·风险隶属度向量计算 | 第62-65页 |
| ·评价值的计算 | 第65-68页 |
| ·项目风险单因素评价 | 第68-71页 |
| ·项目风险综合评价 | 第71-72页 |
| 6 NTP公司金域名都房地产项目开发风险的防范对策及建议 | 第72-87页 |
| ·政策主要风险防范对策 | 第72-74页 |
| ·动态了解国家税务政策和产业政策,适时向有关专家咨询 | 第72-73页 |
| ·适当采取投资分散化策略 | 第73页 |
| ·努力做好与当地政府部门的沟通工作 | 第73-74页 |
| ·市场主要风险防范对策 | 第74-76页 |
| ·需求风险防范对策 | 第74-75页 |
| ·原材料价格风险的防范 | 第75-76页 |
| ·经营管理主要风险防范对策 | 第76-80页 |
| ·房地产项目融资风险的对策 | 第76-77页 |
| ·项目决策风险防范对策 | 第77-78页 |
| ·营销风险防范对策 | 第78-80页 |
| ·NTP公司金域名都房地产项目开发风险防范的配套工作 | 第80-87页 |
| ·树立风险管理意识,构建风险管理机构 | 第81页 |
| ·建立市场监控信息体系 | 第81-82页 |
| ·实施工程保险和项目担保制度 | 第82-83页 |
| ·加强NTP公司房地产品牌建设 | 第83-87页 |
| 7 结论 | 第87-89页 |
| 致谢 | 第89-90页 |
| 参考文献 | 第90-93页 |
| 附录 | 第93-97页 |
