| 致谢 | 第1-4页 |
| 中文提要 | 第4-5页 |
| 英文提要 | 第5-7页 |
| 一、前言 | 第7页 |
| 二、房地产行业特征 | 第7-10页 |
| (一) 房地产行业在国民经济中的重要地位—支柱产业 | 第7-8页 |
| (二) 房地产行业要素密集特征—资本密集型 | 第8-10页 |
| 三、房地产企业可选择的融资方式及存在的问题 | 第10-27页 |
| (一) IPO | 第10-13页 |
| (二) 买壳上市 | 第13-16页 |
| (三) 信托 | 第16-19页 |
| (四) 发债(包括短期融资券) | 第19-21页 |
| (五) 房地产基金 | 第21-22页 |
| (六) REITS(房地产投资信托基金) | 第22-26页 |
| (七) 几种融资方式的综合比较 | 第26-27页 |
| 四、对策与建议 | 第27-30页 |
| (一) 政府层面 | 第27-29页 |
| (二) 资本市场与金融机构层面 | 第29页 |
| (三) 企业层面 | 第29-30页 |
| 五、结论 | 第30-31页 |
| 参考文献 | 第31-32页 |
| 中文详细摘要 | 第32-36页 |
| 英文详细摘要 | 第36-40页 |