基于制度视角下我国农村土地流转市场的发展
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-17页 |
| 一、研究背景及意义 | 第10-11页 |
| 二、国内外文献综述 | 第11-15页 |
| (一) 国内文献综述 | 第11-13页 |
| (二) 国外文献综述 | 第13-14页 |
| (三) 文献述评 | 第14-15页 |
| 三、研究思路与方法及主要内容 | 第15-17页 |
| (一) 研究思路与方法 | 第15页 |
| (二) 框架结构 | 第15-16页 |
| (三) 主要创新点 | 第16-17页 |
| 第二章 我国农村土地流转制度的变迁 | 第17-28页 |
| 一、土地流转的涵义 | 第17-21页 |
| (一) 我国农村土地制度 | 第17-19页 |
| (二) 土地流转的涵义 | 第19-21页 |
| 二、我国农村土地流转制度的变迁 | 第21-24页 |
| (一) 土地集体所有制的确立 | 第21-22页 |
| (二) 家庭联产承包责任制的实施 | 第22-23页 |
| (三) 土地流转制度的发展 | 第23-24页 |
| 三、我国农村土地流转制度变迁的动因 | 第24-28页 |
| (一) 土地流转制度变迁的需求分析 | 第25-26页 |
| (二) 土地流转制度变迁的供给分析 | 第26-28页 |
| 第三章 我国农村土地流转市场发展状况的分析 | 第28-35页 |
| 一、我国农村土地流转的现状 | 第28-29页 |
| 二、我国农村土地流转的特点 | 第29-32页 |
| (一) 流转规模小速度慢 | 第29页 |
| (二) 流转形式多样化复杂化 | 第29-30页 |
| (三) 以集体经济组织内部的自发流转为主 | 第30-31页 |
| (四) 地区间的流转市场发展不平衡 | 第31-32页 |
| 三、我国农村土地流转存在的问题 | 第32-35页 |
| (一) 产权不明晰,流转动力弱 | 第32页 |
| (二) 法规不健全,农民利益没有得到保障 | 第32-33页 |
| (三) 信息不流畅,中介组织缺乏 | 第33页 |
| (四) 流转机制不健全,管理手段缺乏 | 第33-35页 |
| 第四章 我国农村土地流转市场交易成本的分析 | 第35-50页 |
| 一、交易成本理论 | 第35-36页 |
| (一) 交易成本的涵义 | 第35-36页 |
| (二) 交易成本的决定因素 | 第36页 |
| 二、农村土地流转的交易成本分析 | 第36-41页 |
| (一) 我国农地流转市场交易主体分析 | 第36-39页 |
| (二) 我国农地流转市场交易成本分析 | 第39-41页 |
| 三、影响农地流转交易成本的因素分析 | 第41-50页 |
| (一) 资产专用性 | 第41-43页 |
| (二) 有限理性 | 第43-46页 |
| (三) 机会主义 | 第46-50页 |
| 第五章 完善我国农村土地流转市场的政策建议 | 第50-55页 |
| 一、明晰集体土地产权的法律界定 | 第50-51页 |
| 二、建立健全农村土地流转的相关法律法规 | 第51页 |
| 三、培育和发展土地使用权流转的中介服务组织 | 第51-53页 |
| 四、转变政府角色规范政府行为 | 第53页 |
| 五、建立合理公平的土地地价评估体系 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-59页 |
| 致谢 | 第59页 |
