| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-12页 |
| 1 绪论 | 第12-24页 |
| ·研究背景 | 第12-18页 |
| ·理论背景:我国城市开发控制规划的缘起及作用 | 第12-14页 |
| ·实践背景:现阶段我国小城镇的发展困境对开发控制的现实需求 | 第14-16页 |
| ·本论文中对小城镇概念的界定 | 第16-18页 |
| ·研究目标 | 第18页 |
| ·研究意义 | 第18-21页 |
| ·对新版《城乡规划法》所确立的规划与管理羁束关系的探索 | 第18-19页 |
| ·重新定位小城镇规划开发控制规划的价值取向 | 第19页 |
| ·延续小城镇历史文化、挖掘小城镇城市特色的政策保障 | 第19页 |
| ·建立小城镇旧城区和谐更新机制的必要途径 | 第19-20页 |
| ·建构小城镇生态安全格局和生态化人居环境的前提 | 第20页 |
| ·为更新和完善小城镇开发控制规划提供合理依据 | 第20-21页 |
| ·研究框架 | 第21-22页 |
| ·研究方法 | 第22页 |
| ·本章小结 | 第22-24页 |
| 2 国内外关于开发控制规划的相关经验综述 | 第24-36页 |
| ·国外部分城市规划开发控制体系概述 | 第24-27页 |
| ·英国 | 第24页 |
| ·美国 | 第24-25页 |
| ·新加坡 | 第25页 |
| ·德国 | 第25-26页 |
| ·日本 | 第26页 |
| ·法国 | 第26-27页 |
| ·国内主要城市开发控制规划概述 | 第27-31页 |
| ·深圳市法定图则制度 | 第27-28页 |
| ·南京市"6211"规划控制体系 | 第28-29页 |
| ·广州市基于城市规划管理单元的规划管理图则 | 第29-30页 |
| ·上海市控制性编制单元规划 | 第30-31页 |
| ·当前我国城市开发控制体系规划存在的主要问题 | 第31-34页 |
| ·编制方法单一性和城市类型多样性的矛盾 | 第31-32页 |
| ·规划编制科学性与规划成果法定性的矛盾 | 第32页 |
| ·规划内容强制性和技术创新灵活性的矛盾 | 第32-33页 |
| ·满足市场效率性和兼顾社会公平性的矛盾 | 第33-34页 |
| ·本章小结 | 第34-36页 |
| 3 洛川城区基本概况及相关规划 | 第36-48页 |
| ·洛川县城基本概况 | 第36-40页 |
| ·地理位置 | 第36-37页 |
| ·生态环境 | 第37-38页 |
| ·城市建设 | 第38-40页 |
| ·洛川城区发展的国家和区域政策背景分析 | 第40-43页 |
| ·国家西部大开发战略 | 第40-41页 |
| ·陕北能源重化工基地发展战略 | 第41-42页 |
| ·渭北绿色果品基地战略 | 第42-43页 |
| ·洛川城区开发控制体系相关规划 | 第43-46页 |
| ·洛川城市总体规划(2007-2025) | 第43-45页 |
| ·洛川城区控制性详细规划 | 第45-46页 |
| ·本章小结 | 第46-48页 |
| 4 宏观层面的开发控制策略:建筑供给需求总量控制预测 | 第48-58页 |
| ·洛川城区现状开发建设解析 | 第48-52页 |
| ·数据来源 | 第48页 |
| ·洛川城区现状建筑总量统计 | 第48-49页 |
| ·现状开发建设的特征描述分析 | 第49-52页 |
| ·洛川城区规划期末建筑总量预测的原则和方法 | 第52-53页 |
| ·建筑总量预测的基本原则 | 第52-53页 |
| ·建筑总量预测的方法 | 第53页 |
| ·洛川城区规划期末建筑总量需求预测 | 第53-55页 |
| ·基于人均公共服务设施的预测 | 第53-54页 |
| ·基于宜居城市科学评价标准的预测 | 第54页 |
| ·基于环境标准导向的预测 | 第54-55页 |
| ·洛川城区规划期末建筑总量供给预测 | 第55-56页 |
| ·本章小结 | 第56-58页 |
| 5 中观层面的开发控制策略:效率原则下的开发强度分区 | 第58-72页 |
| ·研究基础及步骤 | 第58-60页 |
| ·中观层面下城区现状开发建设的影响因素 | 第58-59页 |
| ·研究步骤 | 第59-60页 |
| ·影响开发强度分布的因子选择 | 第60-65页 |
| ·交通条件 | 第61-63页 |
| ·服务条件 | 第63-64页 |
| ·环境条件 | 第64-65页 |
| ·洛川城区开发强度分布的基准模型 | 第65-66页 |
| ·洛川城区开发强度分布的修正模型 | 第66-68页 |
| ·生态安全修正因子 | 第66-67页 |
| ·美学原则修正因子 | 第67-68页 |
| ·洛川城区开发强度指标分配 | 第68-71页 |
| ·开发强度指标体系的核心——容积率 | 第68-69页 |
| ·开发强度指标分配的技术方法及模型 | 第69-71页 |
| ·本章小结 | 第71-72页 |
| 6 微观层面的开发控制策略:公平原则下的空间管治区划 | 第72-86页 |
| ·研究步骤 | 第72页 |
| ·洛川城区空间管治模式构建 | 第72-74页 |
| ·洛川城区空间管治的现实意义 | 第72-73页 |
| ·洛川城区现状空间管治特征及空间管治模式构建 | 第73-74页 |
| ·洛川城区空间管治策略——政策管治分区 | 第74-82页 |
| ·洛川城区空间管治政策分区的构建意义及策略 | 第74-76页 |
| ·公众参与下的洛川城区政策分区完善机制 | 第76-82页 |
| ·公平原则下的开发强度控制指标修正 | 第82-83页 |
| ·本章小结 | 第83-86页 |
| 7 开发控制规划实施策略:土地产权保护与发展的视角 | 第86-104页 |
| ·建立洛川城区"总规—控规"管理一体化的开发控制体系 | 第86-88页 |
| ·"总规—控规"管理一体化建立的背景及意义 | 第86-87页 |
| ·洛川城区"总规—控规"管理一体化开发控制体系的实现策略 | 第87-88页 |
| ·对建立洛川城区开发控制体系"动态"实施机制的思考 | 第88-92页 |
| ·我国小城镇开发建设与耕地保护的矛盾症结 | 第88-89页 |
| ·建立"动态"特征理念下洛川城区开发控制规划的实施机制 | 第89-92页 |
| ·建立以可转移的土地发展权制度为主体的规划实施管理机制 | 第92-96页 |
| ·土地发展权的概念 | 第92-93页 |
| ·土地发展权视角下的开发控制规划 | 第93-94页 |
| ·洛川城区土地发展权制度设计——发展权转移 | 第94-96页 |
| ·构建以产权地块为主体的土地批租模式 | 第96-102页 |
| ·土地批租的基本单元——产权地块 | 第96-97页 |
| ·洛川城区产权地块划分的标准化——西雅图经验的借鉴 | 第97-102页 |
| ·本章小结 | 第102-104页 |
| 8 对完善与优化小城镇开发控制规划体系的思考 | 第104-110页 |
| ·小城镇开发控制规划层面下效率和公平的辩证关系认知 | 第104-107页 |
| ·效率和公平的对立统一 | 第104-106页 |
| ·小城镇开发控制规划体系下的效率与公平调和原则 | 第106-107页 |
| ·关于小城镇开发控制指标体系的思考 | 第107-108页 |
| ·对开发控制指标"限高"及"限低"的思考 | 第107页 |
| ·小城镇开发控制指标调整制度的建设 | 第107-108页 |
| ·小城镇开发控制规划的"政策取向"与"技术理性"辨析 | 第108-109页 |
| ·本章小结 | 第109-110页 |
| 9 结语 | 第110-112页 |
| 致谢 | 第112-114页 |
| 参考文献 | 第114-117页 |
| 图表目录 | 第117-120页 |
| 图录 | 第117-119页 |
| 表录 | 第119-120页 |
| 作者在读期间发表的论文 | 第120-121页 |
| 附录1 | 第121-133页 |
| 附录2 | 第133-136页 |
