我国住宅房地产开发结构失衡研究
| 中文摘要 | 第1-11页 |
| ABSTRACTS | 第11-13页 |
| 第一章 绪论 | 第13-18页 |
| ·研究背景 | 第13-15页 |
| ·研究的目的及意义 | 第15-16页 |
| ·论文研究思路、方法及结构 | 第16-17页 |
| ·研究思路 | 第16页 |
| ·论文研究方法及内容 | 第16页 |
| ·论文结构 | 第16-17页 |
| ·论文研究的创新点及不足 | 第17-18页 |
| 第二章 理论基础和文献综述 | 第18-25页 |
| ·理论基础 | 第18-20页 |
| ·博弈论及其发展 | 第18-19页 |
| ·市场结构理论 | 第19-20页 |
| ·文献综述 | 第20-25页 |
| ·产业经济学在房地产行业的研究综述 | 第20-22页 |
| ·博弈理论在房地产行业的研究综述 | 第22-25页 |
| 第三章 房地产相关概念及市场结构 | 第25-30页 |
| ·房地产的基本概念 | 第25-26页 |
| ·房地产的特性 | 第26-27页 |
| ·区域性 | 第26页 |
| ·产品差异性 | 第26页 |
| ·供给的滞后性 | 第26页 |
| ·与金融的高关联性 | 第26-27页 |
| ·中国房地产业的市场结构分析 | 第27-30页 |
| ·垄断竞争市场 | 第27页 |
| ·区域性寡头垄断 | 第27-30页 |
| 第四章 开发结构失衡的市场需求因素分析 | 第30-36页 |
| ·住宅需求类型 | 第30-31页 |
| ·影响住宅房地产市场需求的因素 | 第31-32页 |
| ·我国市场需求现状对住宅开发结构的影响分析 | 第32-36页 |
| 第五章 开发结构失衡的供给因素分析 | 第36-47页 |
| ·开发商间竞争博弈分析 | 第36-40页 |
| ·产品差异化竞争模型分析(垄断竞争市场) | 第36-38页 |
| ·产品差异化竞争简化模型分析 | 第38-40页 |
| ·住宅开发商微观供给模型 | 第40-44页 |
| ·模型的假设条件 | 第40-41页 |
| ·模型分析 | 第41-44页 |
| ·开发商与消费者不完全信息模型 | 第44-47页 |
| ·模型假设 | 第44-45页 |
| ·模型分析 | 第45-47页 |
| 第六章 银行和政府对住宅开发结构的影响 | 第47-55页 |
| ·银行对开发商行为的影响 | 第47-50页 |
| ·模型假设 | 第48-49页 |
| ·模型分析 | 第49-50页 |
| ·银行与消费者的博弈分析 | 第50-52页 |
| ·政府对开发结构的影响 | 第52-55页 |
| 第七章 政策建议 | 第55-59页 |
| ·制定合理的政绩考核体系 | 第55页 |
| ·优化住宅市场供应结构 | 第55-57页 |
| ·改革住宅供应体系 | 第55-56页 |
| ·完善以经济适用住房为主的住房供应体系优惠政策 | 第56-57页 |
| ·发展和完善二手房市场 | 第57页 |
| ·提高房地产市场准入门槛 | 第57-58页 |
| ·建立信息平台，引导合理消费 | 第58-59页 |
| 参考文献 | 第59-63页 |
| 致谢 | 第63-64页 |
| 学位论文评阅及答辩情况表 | 第64页 |
