| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-9页 |
| 插图索引 | 第9-10页 |
| 附表索引 | 第10-11页 |
| 第1章 引言 | 第11-20页 |
| ·选题背景及意义 | 第11-12页 |
| ·选题的背景 | 第11页 |
| ·选题的意义 | 第11-12页 |
| ·国内外研究现状 | 第12-18页 |
| ·影响股价波动因素的研究 | 第12-14页 |
| ·利率变动对房地产业股价影响的研究 | 第14-18页 |
| ·研究内容和研究方法 | 第18-19页 |
| ·研究内容 | 第18页 |
| ·研究方法 | 第18-19页 |
| ·研究框架 | 第19-20页 |
| 第2章 影响房地产股价波动因素的研究 | 第20-32页 |
| ·影响股价波动的因素分析 | 第20-22页 |
| ·宏观经济因素 | 第20-21页 |
| ·宏观经济政策因素 | 第21-22页 |
| ·公司因素及其他因素 | 第22页 |
| ·影响我国房地产业股价波动因素的实证分析 | 第22-32页 |
| ·样本选择与数据来源 | 第22-23页 |
| ·变量设计 | 第23页 |
| ·实证检验 | 第23-31页 |
| ·实证结论 | 第31-32页 |
| 第3章 利率变动对房地产业股价影响的理论分析 | 第32-37页 |
| ·利率与房地产业股价关系的理论模型 | 第32-33页 |
| ·利率变动对房地产业股票价格影响的途径 | 第33-34页 |
| ·利率变动影响资金的流向和流量 | 第33页 |
| ·利率变动对房地产上市公司的影响 | 第33-34页 |
| ·利率变动通过影响房地产业股票内在价值而影响股票价格 | 第34页 |
| ·利率变动对房地产市场的长短期效应分析 | 第34-35页 |
| ·长期效应 | 第34页 |
| ·短期效应 | 第34-35页 |
| ·利率变动对房地产市场影响的理论分析 | 第35-37页 |
| ·利率变动对房地产市场供给方的影响 | 第35-36页 |
| ·利率变动对房地产市场需求方的影响 | 第36页 |
| ·利率变动对房价的影响 | 第36-37页 |
| 第4章 利率变动对房地产业股价影响的实证分析 | 第37-43页 |
| ·样本选择与数据来源 | 第37页 |
| ·变量设计 | 第37页 |
| ·实证检验 | 第37-42页 |
| ·分析方法 | 第37-38页 |
| ·利率变动对房地产业股价短期影响实证检验 | 第38-40页 |
| ·利率变动对房地产业股价长期影响实证检验 | 第40-42页 |
| ·实证结论 | 第42-43页 |
| 第5章 政策建议 | 第43-46页 |
| ·合理控制供给 | 第43页 |
| ·有效引导需求 | 第43-44页 |
| ·实施反操纵监管 | 第44-46页 |
| ·加强信息披露 | 第44-45页 |
| ·加大对违规者的惩罚力度 | 第45-46页 |
| 结论 | 第46-48页 |
| 参考文献 | 第48-51页 |
| 致谢 | 第51-52页 |
| 附录A 实证分析数据表 | 第52-54页 |