基于财政金融政策的房地产市场调控研究
| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-11页 |
| 第一章 绪论 | 第11-17页 |
| ·研究背景和意义 | 第11-12页 |
| ·研究背景 | 第11-12页 |
| ·研究意义和目标 | 第12页 |
| ·国内外研究文献综述 | 第12-15页 |
| ·财政金融政策与房地产市场关系研究现状 | 第12-14页 |
| ·博弈理论在房地产市场的研究现状 | 第14-15页 |
| ·主要研究方法和创新点 | 第15-17页 |
| ·研究方法和框架 | 第15-16页 |
| ·章节安排 | 第16页 |
| ·本文创新点 | 第16-17页 |
| 第二章 我国房地产市场的发展现状 | 第17-25页 |
| ·房地产市场的定义和特征 | 第17-18页 |
| ·房地产市场的界定 | 第17页 |
| ·房地产市场的不完全性 | 第17-18页 |
| ·我国房地产市场价格运行现状 | 第18-21页 |
| ·房地产价格伴随地价处于高位运行 | 第18-20页 |
| ·房价高与空置面积居高并存 | 第20-21页 |
| ·房地产市场对经济社会的影响 | 第21-24页 |
| ·房价波动的经济社会效应 | 第21-22页 |
| ·房价高位运行对中国经济的影响 | 第22-24页 |
| ·本章小结 | 第24-25页 |
| 第三章 我国调控房地产市场的政策分析 | 第25-40页 |
| ·土地政策调控 | 第25-28页 |
| ·土地政策对房地产价格调控的作用机制 | 第25-26页 |
| ·近年来土地政策回顾 | 第26-28页 |
| ·土地调控政策对房价的影响 | 第28页 |
| ·财政政策中税收政策调控 | 第28-31页 |
| ·税收对房地产价格调控的作用机制 | 第28-29页 |
| ·房地产税收体系和政策变动 | 第29-30页 |
| ·房地产税收政策对房价的影响 | 第30-31页 |
| ·财政政策中的补贴政策调控 | 第31-33页 |
| ·财政补贴政策对房地产市场的作用机制 | 第31-32页 |
| ·房地产财政补贴政策回顾 | 第32-33页 |
| ·房地产财政补贴政策的实际影响 | 第33页 |
| ·金融政策中的信贷政策调控 | 第33-36页 |
| ·信贷政策对房地产市场的作用机制 | 第34页 |
| ·房地产相关信贷政策回顾 | 第34-35页 |
| ·信贷政策对房地产市场的影响 | 第35-36页 |
| ·金融政策中的利率政策调控手段 | 第36-39页 |
| ·利率政策对房地产市场的作用机制 | 第36-37页 |
| ·利率政策对房价的影响 | 第37-39页 |
| ·本章小结 | 第39-40页 |
| 第四章 房地产市场调控政策的博弈分析 | 第40-54页 |
| ·房地产一级市场博弈研究 | 第40-44页 |
| ·博弈要素的描述与博弈规则 | 第40-41页 |
| ·博弈模型求解 | 第41-42页 |
| ·均衡解分析 | 第42-44页 |
| ·房地产二级市场博弈研究 | 第44-48页 |
| ·博弈要素的描述与博弈规则 | 第44-46页 |
| ·博弈模型求解 | 第46-47页 |
| ·均衡解分析 | 第47-48页 |
| ·房地产信贷市场博弈研究 | 第48-53页 |
| ·银行-开发商博弈研究 | 第48-50页 |
| ·银行-消费者博弈研究 | 第50-53页 |
| ·本章小结 | 第53-54页 |
| 第五章 房地产市场调控的政策建议 | 第54-57页 |
| ·明确调控思路 | 第54页 |
| ·财政政策建议 | 第54-55页 |
| ·金融政策建议 | 第55-56页 |
| ·本章小结 | 第56-57页 |
| 结论 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-61页 |
| 附录 | 第61-62页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第62-63页 |
| 致谢 | 第63页 |
