| 内容摘要 | 第4-6页 |
| abstract | 第6-7页 |
| 引言 | 第10-11页 |
| 一、住宅专项维修资金基本理论 | 第11-15页 |
| （一）住宅专项维修资金简述 | 第11-14页 |
| （二）有关住宅专项维修资金性质学说 | 第14-15页 |
| 二、我国住宅专项维修资金立法体系现状及分析 | 第15-18页 |
| （一）我国住宅专项维修资金立法体系现状 | 第15-17页 |
| （二）我国住宅专项维修资金立法体系现状剖析 | 第17-18页 |
| 三、司法实践中住宅专项维修资金存在的问题探索分析 | 第18-27页 |
| （一）住宅专项维修资金所有权人存在的问题探索分析 | 第18-20页 |
| （二）住宅专项维修资金所有权主体内部结构存在的问题探索分析 | 第20-22页 |
| （三）业主大会召开前权利主体真空期存在的问题探索分析 | 第22-23页 |
| （四）业主大会决策形式存在的问题探索分析 | 第23页 |
| （五）住宅专项维修资金表决规则存在的问题探索分析 | 第23-24页 |
| （六）住宅专项维修资金交纳强制性存在的问题探索分析 | 第24-25页 |
| （七）住宅专项维修资金使用程序存在的问题探索分析 | 第25-26页 |
| （八）住宅专项维修资金使用中政府相关部门的角色问题分析 | 第26页 |
| （九）住宅专项维修资金交纳主体问题探索分析 | 第26页 |
| （十）住宅专项维修资金保值增值问题探索分析 | 第26-27页 |
| 四、从所有权和债权理论角度再次深度审视住宅专项维修资金制度 | 第27-29页 |
| （一）从所有权角度分析 | 第27-28页 |
| （二）从债权角度分析 | 第28-29页 |
| 五、域外部分国家和地区的住宅专项维修资金制度简介及启示 | 第29-33页 |
| （一）美国住宅专项维修资金制度简介及启示 | 第29-30页 |
| （二）英国住宅专项维修资金制度简介及启示 | 第30-31页 |
| （三）新加坡住宅专项维修资金制度简介及启示 | 第31页 |
| （四）挪威住宅专项维修资金制度简介及启示 | 第31页 |
| （五）日本住宅专项维修资金制度简介及启示 | 第31页 |
| （六）台湾地区住宅专项维修资金制度简介及启示 | 第31-32页 |
| （七）香港地区住宅专项维修资金制度简介及启示 | 第32-33页 |
| 六、我国住宅专项维修资金制度改革建议 | 第33-40页 |
| （一）成立业主公司 | 第33-34页 |
| （二）住宅专项维修资金由开发商交纳 | 第34-35页 |
| （三）推行住宅专项维修强制保险制度 | 第35-40页 |
| 结语 | 第40-41页 |
| 参考文献 | 第41页 |
