松洲新社区保障性住房BT项目成本控制分析
| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第8-18页 |
| 1.1 研究背景及问题的提出 | 第8-13页 |
| 1.1.1 保障性住房的概念 | 第8页 |
| 1.1.2 我国保障性住房发展历程 | 第8-12页 |
| 1.1.3 保障性住房建设机遇 | 第12-13页 |
| 1.2 研究意义 | 第13页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第13-16页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第13-15页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第15-16页 |
| 1.4 研究方法及技术路线 | 第16-17页 |
| 1.5 小结 | 第17-18页 |
| 2 项目成本控制的相关理论 | 第18-21页 |
| 2.1 BT 项目的概念 | 第18页 |
| 2.2 保障性住房项目的成本构成及相关政策 | 第18-19页 |
| 2.3 工程项目成本控制的相关理论 | 第19-20页 |
| 2.4 小结 | 第20-21页 |
| 3 松洲新社区项目成本分析 | 第21-26页 |
| 3.1 松洲新社区 BT 项目简介 | 第21页 |
| 3.2 松洲新社区项目总体成本构成 | 第21-24页 |
| 3.2.1 项目总收入预测 | 第21-22页 |
| 3.2.2 项目总成本预测 | 第22-23页 |
| 3.2.3 数据分析 | 第23-24页 |
| 3.3 松洲新社区项目成本控制要点 | 第24-25页 |
| 3.3.1 建安定额预算造价与计划成本对比 | 第24页 |
| 3.3.2 土建工程高造价原因分析 | 第24-25页 |
| 3.4 小结 | 第25-26页 |
| 4 松洲新社区项目成本要点的控制方法分析 | 第26-56页 |
| 4.1 设计方案优化的控制方法 | 第26-38页 |
| 4.1.1 基坑支护设计方案优化 | 第26-27页 |
| 4.1.2 基础设计方案优化 | 第27-29页 |
| 4.1.3 地下室外壁防水层设计方案优化 | 第29-34页 |
| 4.1.4 外墙保温设计方案优化 | 第34-38页 |
| 4.1.5 厨房水基、灶台设计方案优化 | 第38页 |
| 4.2 土建工程成本控制方法 | 第38-54页 |
| 4.2.1 成本控制方法的主要内容 | 第38-46页 |
| 4.2.2 项目实例效果分析 | 第46-54页 |
| 4.3 通过物业运营提高收益 | 第54-55页 |
| 4.4 小结 | 第55-56页 |
| 5 结论与展望 | 第56-58页 |
| 5.1 结论 | 第56-57页 |
| 5.2 展望 | 第57-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
| 参考文献 | 第59-61页 |
| 作者攻读硕士学位期间的研究成果 | 第61-62页 |
| 附录 | 第62-66页 |
