钜城商业综合体项目开发决策分析
| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第10-15页 |
| 1.1 选题背景 | 第10页 |
| 1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.3 相关理论基础 | 第11-13页 |
| 1.3.1 项目管理理论 | 第11-12页 |
| 1.3.2 项目评估理论 | 第12-13页 |
| 1.3.3 战略管理理论 | 第13页 |
| 1.3.4 营销管理理论 | 第13页 |
| 1.4 论文框架与结构 | 第13-15页 |
| 第2章 项目开发环境分析与开发策略选择 | 第15-29页 |
| 2.1 项目开发环境分析 | 第15-24页 |
| 2.1.1 项目区位环境分析 | 第15-17页 |
| 2.1.2 政策环境分析 | 第17-20页 |
| 2.1.3 项目开发条件分析 | 第20-24页 |
| 2.2 项目开发的 SWOT 分析 | 第24-26页 |
| 2.3 项目开发策略选择 | 第26-29页 |
| 第3章 项目产品定位与市场需求预测 | 第29-44页 |
| 3.1 项目产品市场定位 | 第29-38页 |
| 3.1.1 产品主题定位 | 第29-30页 |
| 3.1.2 产品档次定位 | 第30-32页 |
| 3.1.3 产品价格定位 | 第32-34页 |
| 3.1.4 产品规划设计方案 | 第34-38页 |
| 3.2 项目产品市场预测 | 第38-44页 |
| 3.2.1 周边市场调查 | 第38-39页 |
| 3.2.2 产品需求预测 | 第39-41页 |
| 3.2.3 产品价格预测 | 第41-44页 |
| 第4章 项目开发投资与成本费用预测 | 第44-52页 |
| 4.1 项目开发投资构成预测 | 第44-46页 |
| 4.1.1 投资与成本费用估算的范围 | 第44页 |
| 4.1.2 开发成本 | 第44-45页 |
| 4.1.3 开发费用 | 第45-46页 |
| 4.2 项目开发的成本费用预测 | 第46-52页 |
| 第5章 项目开发的经济效益分析 | 第52-57页 |
| 5.1 项目经营期现金流量估算 | 第52-53页 |
| 5.2 项目静态盈利能力分析 | 第53-54页 |
| 5.3 项目动态盈利能力分析 | 第54-55页 |
| 5.4 项目敏感性分析 | 第55-57页 |
| 第6章 全文总结与展望 | 第57-60页 |
| 6.1 全文总结 | 第57-59页 |
| 6.2 展望 | 第59-60页 |
| 主要参考文献 | 第60-63页 |
| 致谢 | 第63页 |
