| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4页 |
| 1 引言 | 第8-9页 |
| 2 情势变更原则的一般原理 | 第9-14页 |
| 2.1 情势变更与情势变更原则 | 第9页 |
| 2.2 情势变更原则的适用条件 | 第9-11页 |
| 2.3 情势变更与其他概念辨析 | 第11-12页 |
| 2.3.1 情势变更与不可抗力 | 第11页 |
| 2.3.2 情势变更与商业风险 | 第11-12页 |
| 2.4 情势变更原则在现代社会的新发展 | 第12-14页 |
| 3 商品房交易纠纷中适用情势变更原则的必要性与可行性 | 第14-17页 |
| 3.1 商品房交易纠纷中适用情势变更原则的必要性 | 第14页 |
| 3.2 商品房交易纠纷中适用情势变更原则的可行性 | 第14-17页 |
| 4 因贷款调控引发情势变更原则的适用 | 第17-22页 |
| 4.1 提高首付比例及提高贷款利率引起的纠纷 | 第17-19页 |
| 4.2 要求暂停发放贷款而引起的纠纷 | 第19-22页 |
| 5 因其他调控方式引发情势变更原则的适用 | 第22-26页 |
| 5.1 调控政策限制或取消购买商品房资格引起的纠纷 | 第22-23页 |
| 5.2 部分地区开征房产税引起的纠纷 | 第23-24页 |
| 5.3 调控引发房屋中介服务合同的纠纷 | 第24-26页 |
| 6 商品房交易纠纷中适用情势变更原则的限制 | 第26-29页 |
| 6.1 限制情势变更原则适用的法理基础 | 第26页 |
| 6.2 限制适用情势变更原则的现实意义 | 第26-27页 |
| 6.3 情势变更原则适用的现有法律限制 | 第27页 |
| 6.4 情势变更原则在商品房交易中的合同内容规制 | 第27-29页 |
| 7 商品房交易纠纷中适用情势变更原则应当注意的问题 | 第29-34页 |
| 7.1 明确情势变更原则的在合同法中的理论地位 | 第29页 |
| 7.2 完善情势变更原则在商品房交易纠纷中的限制适用程序 | 第29-31页 |
| 7.3 细化商品房交易中适用情势变更原则的情形 | 第31-32页 |
| 7.4 改进情势变更原则在商品房交易纠纷适用的审核制度 | 第32-34页 |
| 8 结语 | 第34-35页 |
| 致谢 | 第35-36页 |
| 参考文献 | 第36页 |
