房地产项目风险管理研究--以沈阳钻石山为例
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第1章 绪论 | 第9-14页 |
| 1.1 选题背景及研究意义 | 第9-10页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第9页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.2 论文的研究思路与主要方法 | 第10-11页 |
| 1.2.1 论文的研究思路 | 第10-11页 |
| 1.2.2 论文的研究方法 | 第11页 |
| 1.3 相关研究综述 | 第11-12页 |
| 1.3.1 国外项目风险管理研究 | 第11-12页 |
| 1.3.2 国内项目风险管理研究 | 第12页 |
| 1.4 论文的主要内容与框架结构 | 第12-14页 |
| 1.4.1 论文的主要内容 | 第12-13页 |
| 1.4.2 论文的框架和结构 | 第13-14页 |
| 第2章 相关研究的理论基础 | 第14-23页 |
| 2.1 项目风险概述及分类 | 第14-15页 |
| 2.1.1 项目风险概述 | 第14页 |
| 2.1.2 项目风险分类 | 第14-15页 |
| 2.2 风险管理理论研究 | 第15-18页 |
| 2.2.1 风险管理的概念与特征 | 第15-17页 |
| 2.2.2 风险管理目标 | 第17-18页 |
| 2.3 房地产开发项目的风险管理方法 | 第18-23页 |
| 2.3.1 项目风险识别 | 第19-20页 |
| 2.3.2 项目风险评估 | 第20-21页 |
| 2.3.3 项目风险应对与监控 | 第21-23页 |
| 第3章 钻石山房地产项目概况及风险识别 | 第23-36页 |
| 3.1 钻石山房地产开发商与项目介绍 | 第23-25页 |
| 3.1.1 房地产开发商 | 第23页 |
| 3.1.2 钻石山项目介绍 | 第23-24页 |
| 3.1.3 沈阳市房地产市场概况 | 第24-25页 |
| 3.2 钻石山房地产项目风险管理概况 | 第25-27页 |
| 3.2.1 钻石山房地产项目风险管理现状 | 第25-26页 |
| 3.2.2 钻石山房地产项目风险管理现存的问题 | 第26-27页 |
| 3.3 钻石山房地产项目风险识别 | 第27-36页 |
| 3.3.1 项目投资决策阶段风险识别 | 第27-30页 |
| 3.3.2 项目前期准备阶段风险识别 | 第30-31页 |
| 3.3.3 项目建设阶段风险识别 | 第31-32页 |
| 3.3.4 项目租售及管理阶段风险识别 | 第32-36页 |
| 第4章 钻石山房地产开发项目风险评估 | 第36-42页 |
| 4.1 钻石山房地产项目风险评估优化方案 | 第36-37页 |
| 4.2 钻石山房地产开发项目风险评估 | 第37-39页 |
| 4.3 项目风险层次单排序 | 第39-42页 |
| 第5章 钻石山房地产开发项目风险应对策略 | 第42-47页 |
| 5.1 钻石山房地产开发项目风险按重要程度划分 | 第42-43页 |
| 5.2 钻石山房地产开发项目风险的应对策略 | 第43-47页 |
| 5.2.1 项目开发投资阶段风险应对策略 | 第43-44页 |
| 5.2.2 项目前期准备阶段的风险应对策略 | 第44-45页 |
| 5.2.3 项目建设阶段的风险应对策略 | 第45页 |
| 5.2.4 项目租售及管理阶段的风险应对策略 | 第45-47页 |
| 结论 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-51页 |
| 致谢 | 第51页 |
