| 摘要 | 第4-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第一章 导论 | 第11-19页 |
| 一、选题背景与意义 | 第11-12页 |
| 二、国内外文献综述 | 第12-16页 |
| （一）国外文献综述 | 第12-14页 |
| （二）国内文献综述 | 第14-16页 |
| 三、研究思路和写作框架 | 第16-18页 |
| 四、创新之处和不足之处 | 第18-19页 |
| （一）创新之处 | 第18页 |
| （二）不足之处 | 第18-19页 |
| 第二章 住房保障制度理论分析 | 第19-29页 |
| 一、住房保障制度的必要性 | 第19-21页 |
| （一）城镇化的快速发展 | 第19-20页 |
| （二）城镇住房结构变化 | 第20页 |
| （三）商品房价格快速上涨 | 第20-21页 |
| 二、住房保障制度发展的影响因素 | 第21-26页 |
| （一）国民经济发展水平 | 第21-22页 |
| （二）城镇居民生活水平 | 第22-23页 |
| （三）城镇住房市场环境 | 第23页 |
| （四）住房保障制度发展影响因素的实证分析 | 第23-26页 |
| 三、住房保障制度演进方向 | 第26-29页 |
| （一）向社会放开住房保障的建设和管理权 | 第27页 |
| （二）丰富住房保障形式 | 第27-28页 |
| （三）统一建设和管理城镇住房 | 第28-29页 |
| 第三章 中国住房保障制度的演化、现状与问题 | 第29-47页 |
| 一、中国住房保障制度的形成与演化 | 第29-38页 |
| （一）计划经济时期的住房保障制度（1949-1977） | 第29-30页 |
| （二）市场化的住房保障制度探索时期（1978-1997） | 第30-33页 |
| （三）市场化的住房保障制度确立完善时期（1998—） | 第33-38页 |
| 二、中国住房保障制度的问题 | 第38-47页 |
| （一）住房保障建设制度的问题 | 第38-42页 |
| （二）住房保障分配制度的问题 | 第42-44页 |
| （三）住房保障管理制度的问题 | 第44-47页 |
| 第四章 住房保障制度评价：基于郑州市的案例分析 | 第47-57页 |
| 一、郑州市住房现状与住房保障制度 | 第47-50页 |
| （一）郑州市住房现状 | 第47-48页 |
| （二）郑州市住房保障制度特点 | 第48-50页 |
| 二、郑州市住房保障供需分析 | 第50-55页 |
| （一）郑州市住房保障需求分析 | 第50-53页 |
| （二）郑州市住房保障供给分析 | 第53-55页 |
| （三）郑州市住房保障供需问题分析 | 第55页 |
| 三、郑州市住房保障制度评价 | 第55-57页 |
| 第五章 国外住房保障制度与对中国的经验借鉴 | 第57-65页 |
| 一、美国的住房保障制度 | 第57-59页 |
| （一）公共住房建设时期 | 第57页 |
| （二）财政方式的住房保障 | 第57-59页 |
| （三）金融方式的住房保障与不足 | 第59页 |
| 二、英国的住房保障制度 | 第59-60页 |
| （一）公共住房建设与演化 | 第59-60页 |
| （二）住房补贴与演化 | 第60页 |
| 三、新加坡的住房保障制度 | 第60-63页 |
| （一）公共组屋的保障模式 | 第60-62页 |
| （二）住房保障的其他方式 | 第62-63页 |
| 四、对中国住房保障制度的经验借鉴 | 第63-65页 |
| （一）住房保障建设制度的经验借鉴 | 第63-64页 |
| （二）住房保障分配制度的经验借鉴 | 第64页 |
| （三）住房保障管理制度的经验借鉴 | 第64-65页 |
| 第六章 住房保障制度优化的政策建议 | 第65-73页 |
| 一、优化住房保障建设制度 | 第65-68页 |
| （一）鼓励社会企业参与住房保障建设 | 第65-67页 |
| （二）合理布局建设保障性住房 | 第67-68页 |
| 二、优化住房保障分配制度 | 第68-70页 |
| （一）扩大住房保障范围 | 第68-70页 |
| （二）推行多种形式的住房保障补贴制度 | 第70页 |
| 三、优化住房保障管理制度 | 第70-73页 |
| （一）优化住房保障准入和退出机制 | 第70-71页 |
| （二）实施公司制的管理模式 | 第71-73页 |
| 参考文献 | 第73-77页 |
| 附录 | 第77-81页 |
| 致谢 | 第81-82页 |
