中国住房金融功能重构研究
| 中文摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-14页 |
| 1. 导论 | 第14-25页 |
| ·选题的背景与意义 | 第14-19页 |
| ·研究的思路和结构安排 | 第19-22页 |
| ·研究的思路 | 第19-20页 |
| ·研究的主要问题 | 第20-21页 |
| ·结构安排 | 第21-22页 |
| ·研究的方法 | 第22页 |
| ·研究的创新与不足 | 第22-25页 |
| 2. 文献综述 | 第25-49页 |
| ·概念界定 | 第25-27页 |
| ·住房消费 | 第25-26页 |
| ·住房金融 | 第26-27页 |
| ·关于住房属性的文献综述 | 第27-41页 |
| ·关于住房消费与住房金融关系的文献综述 | 第41-44页 |
| ·关于我国住房金融发展的文献综述 | 第44-45页 |
| ·关于次贷危机原因的文献综述 | 第45-49页 |
| 3. 住房消费的理论分析 | 第49-75页 |
| ·住房商品的特殊性 | 第49-59页 |
| ·住房商品的双重属性 | 第49-55页 |
| ·住房商品的虚拟化 | 第55-59页 |
| ·基于住房商品双重属性的理论分析 | 第59-68页 |
| ·住房作为消费品的理论分析 | 第59-64页 |
| ·住房作为投资品的理论分析 | 第64-68页 |
| ·家庭住房消费决策的模型分析 | 第68-73页 |
| ·假设条件的设定 | 第68-69页 |
| ·效用函数 | 第69-70页 |
| ·预算约束 | 第70页 |
| ·求解均衡的住房消费 | 第70-71页 |
| ·均衡解分析 | 第71-73页 |
| ·本章小结 | 第73-75页 |
| 4. 住房金融的功能分析 | 第75-92页 |
| ·金融功能观 | 第75-81页 |
| ·金融机构观到金融功能观的变迁 | 第75-77页 |
| ·金融功能观的基本内容 | 第77-80页 |
| ·金融功能的演进 | 第80-81页 |
| ·住房金融的功能分析 | 第81-90页 |
| ·住房金融的特点 | 第81-83页 |
| ·住房金融功能的层次性 | 第83-88页 |
| ·住房金融功能的实现条件 | 第88-89页 |
| ·政府在住房金融体系中的功能 | 第89-90页 |
| ·本章小结 | 第90-92页 |
| 5. 住房金融模式的国际比较 | 第92-128页 |
| ·美国模式 | 第92-110页 |
| ·美国模式的主要构造 | 第92-96页 |
| ·美国模式的特点 | 第96-98页 |
| ·美国模式的功能分析 | 第98-102页 |
| ·美国模式的成因 | 第102-105页 |
| ·美国模式的功能缺陷 | 第105-110页 |
| ·日本模式 | 第110-117页 |
| ·日本模式的构成 | 第110-114页 |
| ·日本模式的功能分析 | 第114-117页 |
| ·德国模式 | 第117-123页 |
| ·德国模式的构成 | 第117-118页 |
| ·德国模式的特点 | 第118-120页 |
| ·德国模式的功能分析 | 第120-123页 |
| ·新加坡模式 | 第123-126页 |
| ·新加坡模式的构成 | 第123-125页 |
| ·新加坡模式的功能分析 | 第125-126页 |
| ·新加坡模式的形成条件 | 第126页 |
| ·本章小结 | 第126-128页 |
| 6. 我国住房金融模式及其发展 | 第128-154页 |
| ·我国住房金融模式产生及其发展的历史回顾 | 第128-132页 |
| ·我国住房制度的改革历程 | 第128-131页 |
| ·我国住房金融的产生与发展 | 第131-132页 |
| ·我国住房金融模式的现状 | 第132-139页 |
| ·我国的住房金融机构 | 第133-137页 |
| ·我国的住房金融产品 | 第137-139页 |
| ·我国住房金融的功能观分析 | 第139-148页 |
| ·强大的储蓄动员功能 | 第139-141页 |
| ·显著的跨期配置资源功能 | 第141-144页 |
| ·"有偏误"的信息功能 | 第144-146页 |
| ·缺位的风险管理功能 | 第146-148页 |
| ·我国住房金融中的政府角色 | 第148-152页 |
| ·住房公积金制度的内容 | 第148-149页 |
| ·住房公积金的制度缺陷 | 第149-151页 |
| ·政策性住房金融的功能缺位 | 第151-152页 |
| ·本章小结 | 第152-154页 |
| 7. 重构我国住房金融功能的设想 | 第154-169页 |
| ·重构我国住房金融功能的认识前提 | 第154-160页 |
| ·重申住房的双重属性 | 第154-158页 |
| ·风险管理是住房金融的核心功能 | 第158-159页 |
| ·功能观视角下重构的总体思路 | 第159-160页 |
| ·商业性住房金融的功能重构 | 第160-165页 |
| ·大力创新,强化风险管理功能 | 第160-162页 |
| ·培养家庭风险自控能力 | 第162页 |
| ·建立多渠道的退出机制 | 第162-163页 |
| ·调动民间资本,分散住房金融风险 | 第163-164页 |
| ·建立金融机构间的住房金融资产交易机制 | 第164-165页 |
| ·政策性住房金融的功能重构 | 第165-167页 |
| ·明确政策性住房金融的资源配置诱导功能 | 第165-166页 |
| ·发展政策性金融的作用形式 | 第166-167页 |
| ·住房金融的监管 | 第167-168页 |
| ·继续完善功能性监管 | 第167页 |
| ·建立风险预警机制 | 第167页 |
| ·建立风险防火墙 | 第167-168页 |
| ·政府担保显性化 | 第168页 |
| ·本章小结 | 第168-169页 |
| 参考文献 | 第169-178页 |
| 致谢 | 第178-180页 |
| 在读期间科研成果目录 | 第180页 |
