| 内容摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第1章 导论 | 第10-15页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 本文的研究内容与研究方法 | 第11-12页 |
| 1.2.1 本文的研究内容 | 第11-12页 |
| 1.2.2 研究方法 | 第12页 |
| 1.3 本文的贡献及不足 | 第12页 |
| 1.3.1 贡献之处 | 第12页 |
| 1.3.2 不足之处 | 第12页 |
| 1.4 文献综述 | 第12-15页 |
| 1.4.1 国外文献综述 | 第13页 |
| 1.4.2 国内文献综述 | 第13-15页 |
| 第2章 股利政策基本理论 | 第15-19页 |
| 2.1 相关概念 | 第15-17页 |
| 2.1.1 股利及股利政策 | 第15页 |
| 2.1.2 股利支付形式 | 第15-16页 |
| 2.1.3 股利分配政策 | 第16-17页 |
| 2.2 股利政策的相关理论 | 第17-19页 |
| 2.2.1 股利无关论 | 第17页 |
| 2.2.2 股利相关论 | 第17-19页 |
| 第3章 我国房地产上市公司股利政策的现状及问题 | 第19-26页 |
| 3.1 我国房地产行业发展概况 | 第19-21页 |
| 3.2 我国房地产上市公司股利政策现状及与金融行业对比 | 第21-23页 |
| 3.2.1 股利分配方式 | 第21-22页 |
| 3.2.2 股利支付水平 | 第22-23页 |
| 3.2.3 股利政策连续性 | 第23页 |
| 3.3 我国房地产上市公司股利政策存在的主要问题 | 第23-26页 |
| 3.3.1 不分配现象大量存在 | 第23-24页 |
| 3.3.2 分配股利的现金金额较低 | 第24-25页 |
| 3.3.3 股利政策缺乏连续性 | 第25-26页 |
| 第4章 我国房地产上市公司股利政策问题的成因分析 | 第26-40页 |
| 4.1 外部环境因素 | 第26-28页 |
| 4.1.1 法律法规 | 第26页 |
| 4.1.2 宏观经济环境 | 第26-27页 |
| 4.1.3 契约 | 第27页 |
| 4.1.4 行业周期 | 第27-28页 |
| 4.2 内部环境因素 | 第28-40页 |
| 4.2.1 公司盈利水平及现金流量 | 第28-30页 |
| 4.2.2 公司的偿债能力 | 第30-32页 |
| 4.2.3 公司的发展能力 | 第32-34页 |
| 4.2.4 公司的运营能力 | 第34-36页 |
| 4.2.5 公司的资产负债率 | 第36-40页 |
| 第5章 万科股利政策案例分析 | 第40-52页 |
| 5.1 万科公司简介 | 第40-41页 |
| 5.1.1 总资产情况 | 第40-41页 |
| 5.1.2 货币资金情况 | 第41页 |
| 5.2 万科股利政策现状及问题 | 第41-43页 |
| 5.2.1 万科股利政策现状 | 第41-42页 |
| 5.2.2 万科股利政策存在问题 | 第42-43页 |
| 5.3 万科股利政策问题成因分析 | 第43-51页 |
| 5.3.1 业务规模 | 第43-44页 |
| 5.3.2 公司的盈利能力 | 第44-45页 |
| 5.3.3 公司的偿债能力 | 第45-47页 |
| 5.3.4 公司的营运能力 | 第47-49页 |
| 5.3.5 公司的发展能力 | 第49-50页 |
| 5.3.6 万科的资产负债率 | 第50-51页 |
| 5.4 万科公司股利政策改进建议 | 第51-52页 |
| 第6章 房地产上市公司股利政策改进建议 | 第52-56页 |
| 6.1 完善相关政策 | 第52-53页 |
| 6.2 房地产上市公司自身加强 | 第53-56页 |
| 参考文献 | 第56-58页 |
| 后记 | 第58页 |