| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第1章 绪论 | 第8-19页 |
| 1.1 选题背景及研究意义 | 第8-10页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第8-9页 |
| 1.1.2 研究的理论意义与现实价值 | 第9-10页 |
| 1.2 文献综述 | 第10-15页 |
| 1.2.1 人口结构的相关研究 | 第10-11页 |
| 1.2.2 人口结构视角下的住房需求相关研究 | 第11-13页 |
| 1.2.3 非人口结构视角下住房需求的相关研究 | 第13-14页 |
| 1.2.4 文献评述 | 第14-15页 |
| 1.3 本文主要内容与研究框架 | 第15-17页 |
| 1.3.1 本文主要内容 | 第15-16页 |
| 1.3.2 本文研究框架 | 第16-17页 |
| 1.4 本文的研究方法和思路 | 第17-18页 |
| 1.4.1 本文的研究方法 | 第17页 |
| 1.4.2 本文的研究思路 | 第17-18页 |
| 1.5 本文的创新与不足 | 第18-19页 |
| 1.5.1 本文的创新 | 第18页 |
| 1.5.2 本文的不足 | 第18-19页 |
| 第2章 人口结构与住房需求相关理论 | 第19-26页 |
| 2.1 人口转变理论 | 第19-20页 |
| 2.2 人口结构相关概念 | 第20-21页 |
| 2.2.1 人口结构的定义 | 第20页 |
| 2.2.2 人口结构的分类 | 第20-21页 |
| 2.3 住房需求相关概念 | 第21-23页 |
| 2.3.1 住房需求的定义和分类 | 第21-22页 |
| 2.3.2 住房需求的影响因素 | 第22-23页 |
| 2.3.3 住房市场需求理论及模型 | 第23页 |
| 2.4 人口结构转变对住房需求的影响机制 | 第23-26页 |
| 2.4.1 人口自然结构转变对住房需求的影响 | 第23-24页 |
| 2.4.2 人口社会地理结构转变对住房需求的影响 | 第24-26页 |
| 第3章 我国人口结构与住房需求基本概况 | 第26-37页 |
| 3.1 我国人口结构基本情况描述 | 第26-33页 |
| 3.1.1 “二孩”政策实施前人口结构现状 | 第26-31页 |
| 3.1.2 “二孩”政策实施后人口结构现状 | 第31-33页 |
| 3.2 我国住房需求的基本情况描述 | 第33-37页 |
| 3.2.1 “二孩”政策实施前住房需求现状 | 第33-34页 |
| 3.2.2 “二孩”政策实施后住房需求现状 | 第34-35页 |
| 3.2.3 不同地区住房库存分化现状 | 第35-37页 |
| 第4章 人口结构对住房需求的实证分析 | 第37-49页 |
| 4.1 模型设定 | 第37-38页 |
| 4.2 数据来源和变量说明 | 第38页 |
| 4.3 变量描述性分析 | 第38-39页 |
| 4.4 变量数据相关检验 | 第39-41页 |
| 4.5 实证分析 | 第41-49页 |
| 4.5.1 人口自然结构对住房需求影响的实证分析 | 第42-44页 |
| 4.5.2 人口自然结构对住房需求影响的区域差异实证分析 | 第44-45页 |
| 4.5.3 人口社会地理结构对住房需求影响的实证分析 | 第45-47页 |
| 4.5.4 人口社会地理结构对住房需求影响的区域差异实证分析 | 第47-49页 |
| 第5章 结论及建议 | 第49-54页 |
| 5.1 结论 | 第49-50页 |
| 5.2 政策建议 | 第50-54页 |
| 5.2.1 完善房地产金融政策，引导投资者理性投资 | 第50页 |
| 5.2.2 健全房地产市场宏观调控体系，推进住房市场供给侧结构性改革 | 第50-51页 |
| 5.2.3 发展住房租赁市场，完善住房保障体系 | 第51-52页 |
| 5.2.4 合理调整人口结构，引导住房市场合理需求 | 第52页 |
| 5.2.5 出台相关政策，鼓励居民生育 | 第52-54页 |
| 参考文献 | 第54-56页 |
| 致谢 | 第56-57页 |
| 个人简历 | 第57页 |
