商品房价格形成机制及影响因素研究--基于兰州市房地产业数据的分析
| 摘要 | 第4-5页 |
| abstract | 第5-7页 |
| 1 绪论 | 第10-12页 |
| 1.1 选题背景 | 第10页 |
| 1.2 选题意义 | 第10-11页 |
| 1.2.1 理论意义 | 第10-11页 |
| 1.2.2 现实意义 | 第11页 |
| 1.3 研究思路、内容及方法 | 第11-12页 |
| 2 国内外研究现状及相关理论 | 第12-22页 |
| 2.1 国内外研究现状 | 第12-16页 |
| 2.1.1 土地供应制度与商品房价格的相关研究 | 第12-14页 |
| 2.1.2 市场供求与商品房价格的相关研究 | 第14-15页 |
| 2.1.3 宏观经济政策与商品房价格的相关研究 | 第15-16页 |
| 2.2 相关理论 | 第16-20页 |
| 2.2.1 马克思生产价格理论 | 第17-18页 |
| 2.2.2 西方经济学均衡价格理论 | 第18-20页 |
| 2.3 小结 | 第20-22页 |
| 3 商品房价格形成机制分析 | 第22-24页 |
| 3.1 商品房价值的产生 | 第22页 |
| 3.2 商品房价格的决定 | 第22-23页 |
| 3.3 小结 | 第23-24页 |
| 4 兰州市商品房价格的构成及主要影响因素分析 | 第24-48页 |
| 4.1 兰州市商品房价格的构成 | 第24-28页 |
| 4.1.1 兰州市商品房的生产成本 | 第24-26页 |
| 4.1.2 兰州市商品房的定价 | 第26-28页 |
| 4.2 影响兰州市商品房价格的主要因素分析 | 第28-47页 |
| 4.2.1 需求因素 | 第28-37页 |
| 4.2.2 供给因素 | 第37-47页 |
| 4.3 小结 | 第47-48页 |
| 5 兰州市商品房价格变化的实证分析 | 第48-53页 |
| 5.1 数据和变量的选取 | 第48-49页 |
| 5.2 回归分析 | 第49-51页 |
| 5.2.1 各影响因素间多重共线性检验 | 第49-50页 |
| 5.2.2 岭迹分析 | 第50-51页 |
| 5.3 小结 | 第51-53页 |
| 6 研究结论与对策建议 | 第53-55页 |
| 6.1 研究结论 | 第53页 |
| 6.2 对策建议 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-59页 |
| 后记 | 第59-60页 |
