| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 绪论 | 第7-8页 |
| 第一章 产权式商业物业概述 | 第8-11页 |
| 一、 产权式商业物业的特征及性质 | 第8-9页 |
| 二、 产权式商业物业的经营模式 | 第9-11页 |
| 第二章 产权式商业物业产权登记的相关法律问题 | 第11-16页 |
| 一、 我国现有的关于产权式商业物业登记的相关规定 | 第11-12页 |
| 二、 产权式商业物业权属登记问题分析 | 第12-13页 |
| （一） 实质独立性 | 第13页 |
| （二） 形式独立性 | 第13页 |
| 三、 办理产权登记时的法律实务问题 | 第13-15页 |
| 四、 产权式商业物业权属登记问题的解决措施 | 第15-16页 |
| 第三章 产权式商业物业投资与经营中对中小投资者的保护 | 第16-21页 |
| 一、 产权式商业物业法律关系分析 | 第16-17页 |
| 二、 中小投资者的投资风险 | 第17-18页 |
| 三、 完善对中小投资者的保护 | 第18-21页 |
| （一） 完善相关立法 | 第18-19页 |
| （二） 要加强产权式商业物业开发的准入和惩罚规制 | 第19页 |
| （三） 加强对产权式商业物业后续运营工作的监督和管理 | 第19页 |
| （四） 多种担保方式相结合，尤其规范开发商的担保责任 | 第19-21页 |
| 第四章 产权式商业物业运营模式的法律问题 | 第21-25页 |
| 一、 产权式商业物业的运营模式——售后包租 | 第21页 |
| 二、 我国关于售后包租现行法律规定及其合理性分析 | 第21-23页 |
| （一） 一刀切管理方式没有法理依据 | 第22页 |
| （二） 一刀切的管理方式没有现实依据 | 第22-23页 |
| 三、 完善售后包租运营模式的对策 | 第23-25页 |
| 结语 | 第25-26页 |
| 参考文献 | 第26-28页 |
| 致谢 | 第28-29页 |
| 个人简历、在学校期间发表的学术论文与研究成果 | 第29页 |
