促进保障性住房发展的政策研究

摘要	第1-6页
Abstract	第6-8页
目录	第8-11页
1 绪论	第11-18页
·研究背景、目的及意义	第11-12页
·研究背景	第11页
·研究目的	第11页
·研究意义	第11-12页
·国内外研究现状	第12-16页
·国外研究现状	第12-14页
·国内研究现状	第14-15页
·国内外研究简评	第15-16页
·研究内容与方法	第16-17页
·研究内容	第16页
·研究方法	第16-17页
·技术路线与创新点	第17-18页
·技术路线	第17页
·创新点	第17-18页
2 保障性住房政策的相关理论	第18-23页
·基本概念的界定	第18-19页
·保障性住房的界定	第18页
·保障性住房政策的界定	第18-19页
·保障性住房政策理论基础	第19-22页
·社会保障理论	第19-20页
·公平理论	第20-21页
·公共产品理论	第21页
·新公共服务理论	第21-22页
·本章小结	第22-23页
3 保障性住房建设情况及政策分析	第23-33页
·保障性住房建设情况	第23页
·保障性住房现行政策分析	第23-27页
·财政政策支持力度	第23-24页
·金融政策支持情况	第24-25页
·土地政策用地供应	第25-26页
·价格政策定价分析	第26-27页
·法律法规相关状况	第27页
·保障性住房政策中存在的问题	第27-31页
·财政政策不完善	第27-28页
·金融政策支持不足	第28-29页
·土地政策不健全	第29-30页
·价格政策缺乏系统性	第30页
·法律法规有待加强	第30-31页
·保障性住房政策产生问题的原因	第31-32页
·政策缺乏科学规划	第31页
·政策对政府责任界定不清	第31页
·政策保障目标缺乏明确性	第31-32页
·政策实施背景复杂多变	第32页
·本章小结	第32-33页
4 国外保障性住房政策与经验借鉴	第33-41页
·美国以政府引导为辅的保障性住房政策	第33-34页
·政府参与建造保障性住房	第33页
·住房补贴和减免税收	第33页
·发达的金融市场手段	第33-34页
·德国以政府引导为主的保障性住房政策	第34-35页
·公共福利住房政策	第34页
·公共住房的财政政策	第34页
·公共住房的金融政策	第34-35页
·房租补贴政策	第35页
·新加坡完全政府主导的保障性住房政策	第35-38页
·政府主导组屋的开发与建设	第35-36页
·政府提供强有力的土地资金保障	第36页
·实行良性循环的住房公积金制度	第36-37页
·实行公有住宅的合理配售政策	第37-38页
·出台法律法规严格确保政策实施	第38页
·国外保障性住房政策借鉴	第38-40页
·健全以政府为主体的住房保障体系	第38页
·完善住房公积金制度	第38-39页
·实施多层次的住房补贴	第39页
·适当介入金融工具	第39页
·建立完善的住房保障法律体系	第39-40页
·本章小结	第40-41页
5 促进保障性住房发展的政策建议	第41-48页
·完善保障性住房财政政策	第41-42页
·合理划分中央与地方保障性住房事权	第41页
·探索科学的住房补贴方式	第41页
·合理确定保障性住房的财政投入规模	第41-42页
·执行好保障性住房的各项财政优惠政策	第42页
·完善保障性住房金融政策	第42-43页
·制定保障性住房投融资的增信规则	第42页
·鼓励商业银行开展保障性住房信贷业务	第42-43页
·充分发挥住房公积金的作用	第43页
·完善保障性住房土地政策	第43-44页
·合理规划保障性住房用地	第43-44页
·加强监控保障性住房用地	第44页
·协调土地参与机构及各利益群体	第44页
·完善保障性住房价格政策	第44-46页
·合理设计保障性住房价格制度	第44-45页
·加强政府对保障性住房价格监管力度	第45页
·完善相关的配套制度	第45-46页
·完善保障性住房法律法规	第46-47页
·尽快出台《住房保障法》	第46页
·强化保障性住房制度的法律责任	第46-47页
·出台专门法规规范保障性住房各个环节	第47页
·本章小结	第47-48页
结论	第48-49页
参考文献	第49-52页
攻读学位期间发表的学术论文	第52-53页
致谢	第53页