| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 1 绪论 | 第8-13页 |
| ·研究的目的和意义 | 第8页 |
| ·国内外研究现状 | 第8-10页 |
| ·本文研究内容、方法及创新点 | 第10-13页 |
| 2 企业融资理论知识 | 第13-18页 |
| ·权衡理论 | 第13-14页 |
| ·优序融资理论 | 第14-15页 |
| ·权衡理论和优序融资理论的区别与联系 | 第15-16页 |
| ·企业融资方式分类 | 第16-18页 |
| 3 我国房地产企业融资现状 | 第18-22页 |
| ·房地产资金来源现状 | 第18-19页 |
| ·我国房地产企业主要融资方式 | 第19-20页 |
| ·我国房地产企业融资存在的主要问题 | 第20-22页 |
| 4 房地产融资方式创新分析 | 第22-27页 |
| ·推动房地产证券化 | 第22-23页 |
| ·建立长期的投资基金组织 | 第23页 |
| ·引入国外资金 | 第23页 |
| ·金融租赁（融资租赁） | 第23-24页 |
| ·房地产投资信托基金(REITs) | 第24-27页 |
| 5 房地产多种融资方式的比较 | 第27-45页 |
| ·深WKE 公司融资分析 | 第27-38页 |
| ·DC 公司融资途径分析 | 第38-42页 |
| ·不同生命周期房地产企业融资的建议 | 第42-45页 |
| 结束语 | 第45-46页 |
| 致谢 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-49页 |