某高校住宅楼项目全过程造价控制方法的研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 目录 | 第5-7页 |
| 1 绪论 | 第7-12页 |
| ·研究背景 | 第7页 |
| ·国内外研究现状 | 第7-10页 |
| ·国外研究现状 | 第7-8页 |
| ·国内研究现状 | 第8-10页 |
| ·本文的研究目的与意义 | 第10页 |
| ·本文主要研究内容 | 第10-12页 |
| ·研究内容 | 第10-11页 |
| ·拟采取的研究方法 | 第11页 |
| ·技术路线 | 第11-12页 |
| 2 高校住宅工程项目决策阶段的造价控制 | 第12-18页 |
| ·项目决策分析 | 第12-14页 |
| ·河南三门峡市某高校的教工住宅楼建设概况 | 第12-14页 |
| ·决策阶段造价控制的措施 | 第14页 |
| ·决策阶段工程造价的具体控制方法 | 第14-18页 |
| ·建设项目和总投资估算指标的组成 | 第14-15页 |
| ·投资估算的编制 | 第15页 |
| ·投资指标估算法进行投资估算 | 第15-18页 |
| 3 设计阶段的造价控制 | 第18-25页 |
| ·工程设计采用了招投标制 | 第18-19页 |
| ·设计方案的优选 | 第19-23页 |
| ·采用限额设计理念 | 第23-25页 |
| ·限额设计控制方法 | 第23页 |
| ·当前限额设计方法运用缺陷 | 第23-24页 |
| ·运用限额设计原理有效控制造价 | 第24-25页 |
| 4 招投标、施工阶段的造价控制 | 第25-41页 |
| ·招投标阶段的造价控制措施 | 第25-33页 |
| ·成立招标小组 | 第25-26页 |
| ·选择高效合理的招标方式 | 第26页 |
| ·聘请中介公司参与招标文件编制 | 第26-28页 |
| ·制定招标控制价并严格执行招标程序选择施工单位 | 第28-33页 |
| ·工程施工阶段的造价控制措施 | 第33-41页 |
| ·加强合同管理制定严格的进度款支付措施 | 第34-35页 |
| ·运用赢得值(挣值法)对造价进行动态控制 | 第35-37页 |
| ·严控签证和设计变更减少索赔事件发生 | 第37-41页 |
| 5 工程结算阶段的造价控制 | 第41-47页 |
| ·竣工结算阶段应注意的事项 | 第41-43页 |
| ·保证结算资料的完整性 | 第41页 |
| ·认真核查未确认的签证单 | 第41-42页 |
| ·严格审查工程量 | 第42页 |
| ·按合同规定进行价格调整 | 第42-43页 |
| ·本工程在竣工结算阶段所采取的造价控制措施 | 第43-47页 |
| ·成立竣工结算和决算小组聘请中介公司 | 第43-44页 |
| ·严把工程竣工结算的审计关 | 第44-45页 |
| ·竣工结算结果 | 第45-47页 |
| 6 结论与展望 | 第47-49页 |
| ·结论 | 第47页 |
| ·展望 | 第47-49页 |
| 致谢 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-51页 |
