| 摘要 | 第1-8页 |
| Abstract | 第8-11页 |
| 一、商品房预售登记制度的一般理论 | 第11-18页 |
| (一) 商品房预售制度 | 第11-13页 |
| (二) 商品房预售登记的概念和特征 | 第13-14页 |
| (三) 商品房预售登记与预告登记的关系 | 第14-16页 |
| (四) 商品房预售登记的法律属性和效力 | 第16-18页 |
| 二、我国商品房预售登记制度的现状和问题 | 第18-23页 |
| (一) 我国商品房预售登记制度的现状 | 第18-19页 |
| (二) 我国商品房预售登记制度存在的问题 | 第19-23页 |
| 三、我国商品房预售登记制度的完善 | 第23-36页 |
| (一) 两种思路的探讨 | 第23-26页 |
| (二) 建立统一的不动产登记制度 | 第26-28页 |
| (三) 完善商品房预售登记立法 | 第28-29页 |
| (四) 强化监管体系 | 第29-33页 |
| (五) 配套制度的完善 | 第33-36页 |
| 结语 | 第36-37页 |
| 参考文献 | 第37-39页 |
| 致谢 | 第39页 |