新调控政策对西安市房地产市场的影响

摘要	第1-4页
Abstract	第4-9页
1 绪论	第9-15页
·研究背景及意义	第9-10页
·研究背景	第9-10页
·研究意义	第10页
·国内外研究现状	第10-13页
·国外研究现状	第10-12页
·国内研究现状	第12-13页
·研究内容和技术路线	第13-15页
·研究内容	第13-14页
·技术路线	第14-15页
2 西安市房地产市场发展现状与分析	第15-25页
·西安市房地产市场发展现状及特点	第15-18页
·西安市房地产市场发展现状	第15-17页
·西安市房地产市场的特点	第17-18页
·房地产市场结构及特征指标分析	第18-22页
·房地产市场结构组成	第18-20页
·房地产市场特性	第20-22页
·房地产市场特征指标分析	第22页
·房地产市场运行机制分析	第22-25页
·房地产市场价格机制	第23页
·房地产市场供求机制	第23-24页
·房地产市场竞争机制	第24-25页
3 房地产市场的调控政策分析	第25-37页
·新调控政策出台前的政策分析	第25-31页
·房地产市场调控政策演化	第25-27页
·房地产市场调控效果不佳的原因分析	第27-30页
·新调控政策出台的必要性	第30-31页
·新调控政策内容分析	第31-34页
·新调控政策具体措施	第31-33页
·新调控政策的核心内容	第33-34页
·新调控政策主要特征	第34-37页
·政策逐渐明确化	第34-35页
·政策更具有针对性	第35页
·调控范围扩大化	第35-37页
4 新调控政策下房地产市场成交量分析	第37-45页
·新调控政策与房地产市场成交量的关系分析	第37-39页
·房地产市场成交量的影响因素分析	第37-38页
·房地产市场成交量对新调控政策的反馈关系分析	第38-39页
·新调控政策对房地产市场成交量的作用机理分析	第39-42页
·限购政策对成交量的作用机理	第40页
·限贷政策对成交量的作用机理	第40-41页
·保障房供应政策对成交量的作用机理	第41-42页
·新调控政策对房地产市场成交量的实证分析	第42-45页
·新调控政策对房地产市场季度成交量分析	第43页
·新调控政策对房地产市场月度成交量分析	第43-45页
5 新调控政策下房地产市场价格分析	第45-56页
·新调控政策与房地产市场价格的关系分析	第45-47页
·房地产市场价格的影响因素分析	第45-47页
·房地产市场价格对新调控政策的反馈关系分析	第47页
·新调控政策对房地产市场价格作用机理分析	第47-50页
·限购政策对房地产价格作用机理	第47-48页
·限贷政策对房地产价格作用机理	第48-49页
·保障房供应政策对房地产价格作用机理	第49-50页
·新调控政策对房地产市场价格实证分析	第50-56页
·房地产市场价格与影响因素关系设定	第51页
·新调控政策对房地产市场价格影响程度分析	第51-54页
·新调控政策对房地产市场价格影响程度的实证分析	第54-56页
6 新调控政策路径分析	第56-75页
·基本思想	第56-58页
·VAR模型一般表示	第56-57页
·模型变量的选择	第57-58页
·回归模型的建立	第58-64页
·回归模型的设定	第58-59页
·变量数据平稳性检验	第59-60页
·模型参数估计	第60-62页
·新调控政策脉冲响应	第62-64页
·回归结果分析	第64-68页
·房地产市场成交量与价格的拟合效果分析	第64-65页
·房地产市场成交量的结果分析	第65-66页
·房地产市场价格的结果分析	第66-68页
·新调控政策路径分析与建议	第68-75页
·新调控政策路径依赖分析	第68-70页
·对新调控政策的改进建议	第70-75页
7 结论和展望	第75-77页
·结论	第75-76页
·展望	第76-77页
致谢	第77-78页
参考文献	第78-81页
读研期间发表论文	第81-82页
附录	第82-84页