| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-20页 |
| 第1章 绪论 | 第20-29页 |
| ·研究背景 | 第20-25页 |
| ·研究目的 | 第25页 |
| ·研究的意义 | 第25-27页 |
| ·研究内容 | 第27-28页 |
| ·研究思路与方法 | 第28-29页 |
| 第2章 房地产业与经济发展的理论研究 | 第29-59页 |
| ·房地产基本概念界定 | 第29-34页 |
| ·房地产 | 第29-30页 |
| ·房地产业 | 第30-32页 |
| ·房地产市场 | 第32-34页 |
| ·影响房地产业发展的因素分析 | 第34-36页 |
| ·影响房地产业发展的宏观因素 | 第34-35页 |
| ·影响房地产业发展的微观因素 | 第35-36页 |
| ·房地产业与区域经济互动关系 | 第36-42页 |
| ·区域经济对房地产业的影响 | 第37-39页 |
| ·房地产业的发展对地方区域经济的影响 | 第39-42页 |
| ·房地产业与区域经济的协调发展理论 | 第42-57页 |
| ·协调发展的界定 | 第42-43页 |
| ·房地产业与区域经济协调发展理论 | 第43-46页 |
| ·房地产市场结构协调发展理论 | 第46-51页 |
| ·房价与区域经济协调发展理论 | 第51-57页 |
| ·房地产市场理论研究 | 第57-59页 |
| 第3章 珠海市房地产市场发展历程 | 第59-81页 |
| ·中国房地产市场发展概述 | 第59-72页 |
| ·第一阶段（1978-1987 年） | 第59页 |
| ·第二阶段（1987-1991 年） | 第59-60页 |
| ·第三阶段（1992-1993 年） | 第60-64页 |
| ·第四阶段（1994-1997 年） | 第64-65页 |
| ·第五阶段（1998-2003 年） | 第65-67页 |
| ·第六阶段（2003—至今） | 第67-72页 |
| ·珠海市房地产发展的历程 | 第72-74页 |
| ·珠海市城中旧村改造政策 | 第74-81页 |
| ·城中村改造的背景 | 第74-76页 |
| ·城中村改造政策 | 第76-79页 |
| ·城中村改造的效果 | 第79-81页 |
| 第4章 珠海房地产业发展的现状与特点 | 第81-132页 |
| ·珠海房地产政策分析 | 第81-90页 |
| ·国家宏观经济与政策分析 | 第81-84页 |
| ·珠海宏观经济与政策分析 | 第84-87页 |
| ·珠海微观经济与政策分析 | 第87-90页 |
| ·珠海房地产市场现状分析 | 第90-116页 |
| ·珠海房地产市场发展综述 | 第90-96页 |
| ·珠海房地产市场运行分析 | 第96-100页 |
| ·珠海房地产市场客户群体分析 | 第100-107页 |
| ·珠海房地产市场供需结构分析 | 第107-116页 |
| ·珠海房地产业现状分析 | 第116-123页 |
| ·珠海房地产开发经营现状分析（采用 SWOT 法） | 第116-118页 |
| ·珠海物业管理现状分析 | 第118-121页 |
| ·珠海房地产中介服务现状分析 | 第121-123页 |
| ·珠海房地产市场的问题及对策 | 第123-132页 |
| ·珠海房地产市场需关注的问题 | 第123-126页 |
| ·珠海房地产发展过程的空间矛盾 | 第126-127页 |
| ·珠海房地产业发展的对策及建议 | 第127-132页 |
| 第5章 珠海房地产业与经济发展分析 | 第132-160页 |
| ·国外房地产业与经济发展研究 | 第132-133页 |
| ·国内房地产业与经济发展研究 | 第133-134页 |
| ·珠海房地产业与经济发展研究 | 第134-158页 |
| ·珠海房地产业与经济增长 | 第134-135页 |
| ·从产业角度分析 | 第135-140页 |
| ·从行业角度分析 | 第140-158页 |
| ·珠海房地产业与经济发展关系总结 | 第158-160页 |
| 第6章 珠海房地产业发展趋势与对策研究 | 第160-219页 |
| ·我国房地产行业的发展前景及趋势 | 第160-169页 |
| ·我国房地产市场发展前景 | 第160页 |
| ·房地产市场将逐渐步入理性发展 | 第160-162页 |
| ·加强供给管理是未来房地产调控的重点 | 第162页 |
| ·“十二五”中国房地产业发展趋势预测 | 第162-169页 |
| ·珠海房地产市场趋势分析 | 第169-182页 |
| ·2011 年珠海整体经济走势情况 | 第169-171页 |
| ·近年珠海房地产市场趋势总结 | 第171-180页 |
| ·珠海房地产发展趋势分析 | 第180-182页 |
| ·珠海房地产行业供给和价格预测 | 第182-188页 |
| ·珠海房地产供给预测 | 第183-185页 |
| ·珠海房地产价格预测 | 第185-188页 |
| ·珠海房地产市场前景 | 第188-195页 |
| ·珠海房地产市场前景看好 | 第188-190页 |
| ·珠海房地产发展的动力 | 第190-192页 |
| ·珠海房地产的发展方向 | 第192-195页 |
| ·珠海房地产业与经济协调发展战略 | 第195-219页 |
| ·珠海房地产行业整体规划 | 第195-198页 |
| ·珠海房地产行业存在问题 | 第198-202页 |
| ·房地产业与经济协调发展战略 | 第202-219页 |
| 结语 | 第219-221页 |
| 参考文献 | 第221-235页 |
| 在学期间发表的论文及其取得的成果 | 第235页 |