论房地产投资信托基金及我国廉租房融资模式创新
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第6-8页 |
| ·本文研究背景 | 第6页 |
| ·本文的研究目的、方法及创新 | 第6-7页 |
| ·本文的内容安排 | 第7-8页 |
| 第二章 文献综述 | 第8-20页 |
| ·国外研究 | 第8页 |
| ·国内相关研究 | 第8-9页 |
| ·房地产投资信托基金介绍 | 第9-17页 |
| ·相关理论 | 第17-20页 |
| 第三章 外国保障房相关情况介绍 | 第20-24页 |
| ·廉租房融资模式分类 | 第20-21页 |
| ·各国保障房供应及融资情况简介 | 第21-23页 |
| ·本章结论 | 第23-24页 |
| 第四章 我国廉租住房融资现状分析 | 第24-31页 |
| ·概念界定 | 第24-25页 |
| ·资金供给渠道的政策规定 | 第25页 |
| ·我国廉租房资金供给现状 | 第25-28页 |
| ·我国廉租房融资目前面临的困境 | 第28-31页 |
| 第五章 我国廉租房REITS模式的构造 | 第31-43页 |
| ·我国发展廉租房REITs的可行性分析 | 第31-34页 |
| ·我国廉租房REITs的资金来源分析 | 第34-36页 |
| ·REITs的主要受托模式及管理方式 | 第36-39页 |
| ·我国廉租房融资模式的建构 | 第39-41页 |
| ·我国发展廉租房REITs相关配套措施 | 第41-43页 |
| 第六章 实证分析廉租房REITS推出的可行性 | 第43-54页 |
| ·内部收益率(IRR)基本介绍 | 第43页 |
| ·IRR模型建构的相关说明 | 第43-45页 |
| ·模型基本假设 | 第45页 |
| ·实证分析 | 第45-53页 |
| ·结论 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
| 注释 | 第57-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
