| 中文摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 序言 | 第8-9页 |
| 第一章 优先购买权制度的起源及其比较法研究 | 第9-18页 |
| 第一节 先买权制度的起源——对永佃权的保护 | 第9-11页 |
| 一、永佃权的产生 | 第9-10页 |
| 二、早先的优先购买权规定 | 第10-11页 |
| 第二节 优先购买权制度立法考察 | 第11-14页 |
| 一、法国法的规定 | 第11页 |
| 二、德国法的规定 | 第11-12页 |
| 三、其他大陆法系国家的规定 | 第12-13页 |
| 四、我国台湾地区的规定 | 第13页 |
| 五、英美法系国家的规定 | 第13-14页 |
| 第三节 我国的优先购买权制度 | 第14-17页 |
| 一、我国的优先购买权规定 | 第14页 |
| 二、我国房屋承租人优先购买权制度的历史进程 | 第14-17页 |
| 本章小结 | 第17-18页 |
| 第二章 我国房屋承租人优先购买权的法律性质 | 第18-27页 |
| 第一节 期待权说及其辨析 | 第18-20页 |
| 一、期待说 | 第18-19页 |
| 二、期待说辨析 | 第19-20页 |
| 第二节 形成权说及其辨析 | 第20-23页 |
| 一、形成权说 | 第20-21页 |
| 二、形成权说辨析 | 第21-23页 |
| 第三节 请求权说及其辨析 | 第23-26页 |
| 一、物权性质说（物权性请求权说）及其辨析 | 第23-25页 |
| 二、债权请求权及其辨析 | 第25-26页 |
| 本章小结 | 第26-27页 |
| 第三章 我国房屋承租人先买权制度的价值评价 | 第27-40页 |
| 第一节 当前我国房屋承租人先买权制度的价值理论 | 第27-29页 |
| 一、公正价值 | 第27-28页 |
| 二、效率价值 | 第28页 |
| 三、秩序价值 | 第28-29页 |
| 第二节 我国房屋承租人先买权制度的社会历史条件变化 | 第29-30页 |
| 一、我国承租人先买权制度产生的社会历史条件 | 第29-30页 |
| 二、半个多世纪以来社会历史条件的变化 | 第30页 |
| 第三节 当前我国房屋承租人先买权制度价值理论之检讨 | 第30-38页 |
| 一、关于公正价值 | 第30-34页 |
| 二、关于效率价值 | 第34-37页 |
| 三、关于秩序价值 | 第37-38页 |
| 本章小结 | 第38-40页 |
| 第四章 我国房屋承租人先买权制度的实证主义分析 | 第40-58页 |
| 第一节 我国房屋承租人先买权制度的执行现状 | 第40-43页 |
| 一、出租人规避法律的行为 | 第40-42页 |
| 二、承租人的恶意行为 | 第42-43页 |
| 第二节 审理房屋承租人先买权纠纷面临的困境 | 第43-45页 |
| 一、何为“房屋” | 第43页 |
| 二、房屋承租人先买权行使条件问题 | 第43-44页 |
| 三、承租人先买权的保护时效问题 | 第44-45页 |
| 四、承租人先买权行使的法律后果问题 | 第45页 |
| 第三节 《合同法》第230 条的理解适用 | 第45-57页 |
| 一、“租赁房屋”范围的界定 | 第45-46页 |
| 二、对承租人先买权范围的限制 | 第46-48页 |
| 三、承租人先买权的行使条件 | 第48-52页 |
| 四、承租人先买权行使的保护期限 | 第52页 |
| 五、特殊情形下的房屋承租人先买权 | 第52-55页 |
| 六、承租人先买权之诉的性质及其法律后果 | 第55-57页 |
| 本章小结 | 第57-58页 |
| 第五章 房屋承租人先买权制度的立法完善 | 第58-65页 |
| 一、限制房屋承租人先买权制度的适用范围 | 第58-61页 |
| 二、承租人先买权的行使 | 第61-63页 |
| 三、明确规定约定先买权及其法律后果 | 第63页 |
| 结论 | 第63-65页 |
| 参考文献 | 第65-68页 |
| 攻读学位期间本人公开发表的论文 | 第68-69页 |
| 后记 | 第69-70页 |
| 详细摘要 | 第70-72页 |