| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-6页 |
| 第一章 绪论 | 第6-10页 |
| ·我国当前房地产市场现状 | 第6-7页 |
| ·房地产业宏观气候 | 第7-8页 |
| ·房地产业资金来源和特点 | 第8页 |
| ·房地产风险分析的必要性 | 第8-10页 |
| 第二章 房地产项目经济评价指标评价与方法 | 第10-23页 |
| ·房地产分类 | 第10页 |
| ·投资方案经济效果评价内容 | 第10-11页 |
| ·投资方案经济效果评价体系 | 第11-23页 |
| 第三章 建设成本与工程风险 | 第23-37页 |
| ·工程造价的构成和计算办法 | 第23-27页 |
| ·建设项目招投标与合同价款的确定 | 第27-31页 |
| ·建设项目造价的计价与控制 | 第31-33页 |
| ·工程风险与风险管理 | 第33-37页 |
| 第四章 房地产融资与投资风险分析 | 第37-63页 |
| ·项目资本金 | 第37-38页 |
| ·负债筹资 | 第38-40页 |
| ·风险要素 | 第40-50页 |
| ·盈亏平衡分析 | 第50-52页 |
| ·某会展中心项目投资估算及风险分析 | 第52-63页 |
| 第五章 宏观经济对房地产业的影响 | 第63-73页 |
| ·宏观调控 | 第63-70页 |
| ·房地产投资过热的历史原因 | 第70-71页 |
| ·降低房地产投资风险的政策建议 | 第71-73页 |