| 内容摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-10页 |
| 引言 | 第10-11页 |
| 第一章 房屋承租人优先购买权制度的立法实践 | 第11-16页 |
| 一、国外不动产优先购买权制度的历史演进 | 第11-13页 |
| 二、我国不动产优先购买权制度的法律渊源 | 第13-16页 |
| 第二章 对我国房屋承租人的优先购买权采取限制性保护原则的提出 | 第16-28页 |
| 第一节 房屋承租人优先购买权制度之设立依据 | 第16-19页 |
| 一、房屋承租人优先购买权制度的立法背景 | 第16页 |
| 二、房屋承租人优先购买权制度的社会功能 | 第16-18页 |
| 三、房屋承租人优先购买权制度的法理基础 | 第18-19页 |
| 第二节 我国房屋承租人优先购买权制度的现行价值与传统立法之间的冲突 | 第19-25页 |
| 一、住房制度的深化改革，逐渐改变我国房屋承租人优先购买权制度设立时的社会经济生活条件 | 第19-20页 |
| 二、优先购买权制度的社会功能在市场经济条件下日渐萎缩 | 第20-22页 |
| 三、房屋承租人优先购买权制度与时下倡导的尊重权利、权利本位理念渐趋渐远 | 第22-24页 |
| 四、房屋承租人优先购买权行使趋向复杂化，实践中出租人、承租人互相阻挠对方行使权利的现象交替出现，优先购买权制度难以发挥预期社会效果 | 第24-25页 |
| 第三节 房屋承租人优先购买权限制性法律保护原则的提出 | 第25-28页 |
| 第三章 限制性保护原则下房屋承租人优先购买权的法律适用 | 第28-44页 |
| 第一节 对房屋承租人优先购买权法律条文文义的目的性限缩解释 | 第28-38页 |
| 一、行使主体 | 第28-31页 |
| 二、行使条件 | 第31-35页 |
| 三、行使期限 | 第35-37页 |
| 四、行使方式 | 第37-38页 |
| 第二节 房屋承租人优先购买权法律漏洞之利益衡量补充 | 第38-44页 |
| 一、房屋承租人优先购买权的性质 | 第38-40页 |
| 二、房屋承租人优先购买权的法律效力 | 第40-42页 |
| 三、对房屋承租人优先购买权侵害的救济 | 第42-44页 |
| 第四章 立法建议 | 第44-48页 |
| 第一节 现有立法之修正 | 第44-46页 |
| 第二节 现行立法之改革 | 第46-48页 |
| 主要参考文献 | 第48-51页 |
