| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 第1章 绪论 | 第8-11页 |
| ·选题背景与问题的提出 | 第8-9页 |
| ·国内住房抵押贷款证券化理论研究现状 | 第9页 |
| ·主要研究内容 | 第9-11页 |
| 第2章 不动产抵押贷款证券化的相关理论 | 第11-19页 |
| ·不动产抵押贷款证券化的基本内涵 | 第11-12页 |
| ·不动产的涵义 | 第11页 |
| ·资产证券化的涵义 | 第11页 |
| ·不动产抵押贷款证券化 | 第11-12页 |
| ·住房抵押贷款证券化的基本理论 | 第12-15页 |
| ·住房抵押贷款证券化涵义 | 第12页 |
| ·住房抵押贷款证券化参与方 | 第12页 |
| ·住房抵押贷款证券化的交易架构 | 第12-14页 |
| ·住房抵押贷款证券的品种 | 第14-15页 |
| ·商业不动产抵押贷款证券化理论 | 第15-17页 |
| ·商业不动产抵押贷款证券的涵义 | 第15-16页 |
| ·商业不动产抵押贷款简介 | 第16页 |
| ·商业不动产的抵押证券 | 第16-17页 |
| ·商业不动产抵押贷款证券(CMBS)与住房抵押贷款证券(MBS)的比较 | 第17-19页 |
| 第3章不动产抵押贷款证券的投资市场分析 | 第19-33页 |
| ·国外不动产抵押贷款证券的市场状况 | 第19-23页 |
| ·国外不动产抵押贷款证券的发展状况 | 第19-22页 |
| ·国外不动产抵押证券的投资状况 | 第22-23页 |
| ·我国不动产贷款证券的投资需求 | 第23-29页 |
| ·我国投资需求概况 | 第23页 |
| ·各类投资者投资需求状况 | 第23-29页 |
| ·投资我国不动产抵押贷款证券的可行性 | 第29-33页 |
| 第4章 不动产抵押贷款证券的风险分析 | 第33-54页 |
| ·投资风险分析方法 | 第33-39页 |
| ·利率风险的分析方法 | 第33-37页 |
| ·信用风险的分析方法 | 第37-39页 |
| ·不动产抵押贷款证券化的投资风险分析 | 第39-54页 |
| ·提前偿付风险 | 第39-44页 |
| ·利率风险 | 第44-47页 |
| ·信用风险 | 第47-52页 |
| ·其它风险 | 第52-54页 |
| 第5章 不动产抵押贷款证券投资风险管理 | 第54-65页 |
| ·利率风险管理 | 第54-56页 |
| ·提前偿付风险的管理 | 第56-59页 |
| ·对提前偿付适当收取罚金 | 第56页 |
| ·收益率的维持 | 第56-58页 |
| ·提前偿付预测模型 | 第58-59页 |
| ·信用风险管理 | 第59-62页 |
| ·建立个人信用制度 | 第60页 |
| ·信用增级 | 第60-62页 |
| ·案例分析:建元01的投资风险管理 | 第62-65页 |
| 第6章 结论与展望 | 第65-66页 |
| 参考文献 | 第66-68页 |
| 致谢 | 第68-69页 |
| 作者在攻读硕士学位期间发表和完成的论文 | 第69页 |