| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-11页 |
| 1 序言 | 第11-19页 |
| ·研究现状与意义 | 第11-14页 |
| ·研究现状 | 第11-13页 |
| ·研究意义 | 第13-14页 |
| ·研究思路与方法 | 第14-15页 |
| ·研究内容与结构 | 第15-17页 |
| ·研究的创新点 | 第17-19页 |
| 2 房地产区域投资环境评价相关概念界定 | 第19-21页 |
| ·房地产 | 第19页 |
| ·区域 | 第19页 |
| ·投资 | 第19页 |
| ·投资环境 | 第19-20页 |
| ·本文的基本前提假设 | 第20-21页 |
| 3 房地产区域投资环境评价理论与方法 | 第21-31页 |
| ·房地产区域投资环境评价相关理论与方法构成 | 第21页 |
| ·区域投资环境分析的理论渊源 | 第21-23页 |
| ·国际贸易理论:投资环境理论的重要来源 | 第21-22页 |
| ·区位论:投资环境的经典理论来源 | 第22页 |
| ·区域经济学:投资环境研究的坚实基础 | 第22-23页 |
| ·系统评价的理论与方法 | 第23页 |
| ·系统评价的理论 | 第23页 |
| ·系统评价的方法 | 第23页 |
| ·中国房地产产品及行业特性--房地产区域投资环境评价的前提和条件 | 第23-28页 |
| ·房地产产品特点与投资环境评价 | 第23-25页 |
| ·中国房地产行业特点与投资环境评价 | 第25-28页 |
| ·房地产区域投资环境系统性评价 | 第28-31页 |
| ·房地产区域投资环境评价的多学科交叉 | 第28页 |
| ·投资环境的系统性与系统性的评价方法 | 第28-29页 |
| ·房地产区域投资环境系统性评价的标准 | 第29-30页 |
| ·系统性评价的基本程序 | 第30-31页 |
| 4 中国房地产区域投资环境评价的区域划分 | 第31-43页 |
| ·房地产投资环境区域层次划分的依据 | 第31-35页 |
| ·房地产投资环境评价区域层次划分的结果 | 第35-43页 |
| ·区域的宏观层次划分:大经济圈区域 | 第36-37页 |
| ·区域的中观层次划分:城市市场域 | 第37-41页 |
| ·区域的微观层次划分--项目市场域 | 第41-43页 |
| 5 中国房地产区域投资环境要素系统分析 | 第43-51页 |
| ·房地产区域投资环境要素系统图 | 第43-44页 |
| ·房地产投资环境要素影响分析 | 第44-51页 |
| ·自然要素对房地产投资环境的影响 | 第44页 |
| ·区位因素对房地产投资环境的影响 | 第44-45页 |
| ·社会文化要素对房地产投资环境的影响 | 第45页 |
| ·经济要素对房地产投资环境的影响 | 第45-49页 |
| ·市场因素对房地产投资环境的影响 | 第49-50页 |
| ·基础设施因素对房地产投资环境的影响 | 第50页 |
| ·政策行政因素对房地产投资环境的影响 | 第50-51页 |
| 6 中国房地产区域投资环境评价指标体系的建立 | 第51-63页 |
| ·指标体系建立的基本原则 | 第51-52页 |
| ·几种投资环境评价指标体系的比较与借鉴 | 第52-54页 |
| ·几种投资环境评价方法指标体系的比较 | 第52-53页 |
| ·有益借鉴 | 第53-54页 |
| ·不同层次指标体系的建立 | 第54-63页 |
| ·宏观层指标体系 | 第55-57页 |
| ·中观层指标体系 | 第57-58页 |
| ·微观层指标体系 | 第58-60页 |
| ·评价指标的侧重点比较 | 第60-63页 |
| 7 中国房地产区域投资环境评价方法选择 | 第63-69页 |
| ·投资环境评价方法的比较 | 第63-66页 |
| ·投资环境评价方法的总结与借鉴 | 第66-69页 |
| 8 案例研究:中国中西部四城市房地产投资环境评价 | 第69-83页 |
| ·评价目的 | 第69页 |
| ·评价程序 | 第69-71页 |
| ·评价目标的选择 | 第69页 |
| ·评价指标体系的建立 | 第69-71页 |
| ·评价方法的选择 | 第71页 |
| ·评价过程 | 第71-81页 |
| ·基本投资背景评价 | 第71-79页 |
| ·投资机会评价 | 第79-80页 |
| ·投资风险评价 | 第80-81页 |
| ·综合评价 | 第81-83页 |
| 9 结论 | 第83-87页 |
| ·总结 | 第83页 |
| ·需要进一步研究的内容 | 第83-87页 |
| 参考文献 | 第87-91页 |
| 附录一 | 第91-95页 |
| 附录二 | 第95-101页 |