中文摘要 | 第1-4页 |
英文摘要 | 第4-8页 |
引言 | 第8-9页 |
1 城市房屋拆迁概述 | 第9-17页 |
·城市房屋拆迁的概念 | 第9-10页 |
·城市房屋拆迁的特征 | 第10-11页 |
·城市房屋拆迁的主体 | 第11-14页 |
·拆迁人 | 第11-12页 |
·被拆迁人 | 第12-13页 |
·城市房屋拆迁中的行政管理部门 | 第13-14页 |
·城市房屋拆迁中的中介机构 | 第14页 |
·城市房屋拆迁中各利益主体之间的冲突 | 第14-17页 |
·拆迁人和被拆迁人 | 第15页 |
·被拆迁人和房屋拆迁管理部门 | 第15页 |
·被拆迁人和房屋拆迁评估部门 | 第15-17页 |
2 城市房屋拆迁中被拆迁人权益保护的现状 | 第17-21页 |
·被拆迁人在城市房屋拆迁中处于弱势地位,是权益受损者 | 第17-18页 |
·货币补偿标准低,被拆迁人的经济陷入困境 | 第18-19页 |
·安置房质量低下,被拆迁人安危存隐患 | 第19页 |
·行政权力行使不当,政府公信力缺失 | 第19页 |
·缺乏有效的权利救济途径来保护被拆迁人的权益 | 第19-21页 |
3 城市房屋拆迁中被拆迁人合法权益受侵害的原因分析 | 第21-30页 |
·拆迁法律制度的原因 | 第21-26页 |
·越权立法 | 第21-22页 |
·下位法律和上位法律相冲突 | 第22-23页 |
·拆迁评估、补偿制度不合理 | 第23-25页 |
·没有合理界定“公共利益”的内涵 | 第25页 |
·行政权利过大,司法程序的作用有限 | 第25-26页 |
·拆迁管理中的原因 | 第26-28页 |
·拆迁人和被拆迁人地位的不平等 | 第26页 |
·违法发放拆迁许可证,导致非法拆迁现象严重 | 第26-27页 |
·政府在拆迁中的角色错位,职能转变滞后 | 第27-28页 |
·拆迁执行过程中的原因 | 第28-30页 |
·拆迁市场混乱,不是按需拆迁,随意性大 | 第28页 |
·拆迁工作人员素质低下,业务生疏 | 第28页 |
·拆迁过程不透明,“暗箱”操作现象严重 | 第28-30页 |
4 城市房屋拆迁中被拆迁人合法权益的保护 | 第30-45页 |
·国外拆迁法律制度 | 第30-33页 |
·美国的拆迁法律制度 | 第30-31页 |
·德国的拆迁法律制度 | 第31-32页 |
·法国的拆迁法律制度 | 第32页 |
·日本的拆迁法律制度 | 第32-33页 |
·韩国的拆迁法律制度 | 第33页 |
·城市房屋拆迁中被拆迁人合法权益保护措施 | 第33-45页 |
·建立健全相应城市房屋拆迁法律法规,完善拆迁配套机制 | 第33-41页 |
·建立健全利益表达机制 | 第41-42页 |
·实施政府补贴房工程 | 第42-43页 |
·规范政府权力运行,限制政府权力 | 第43-45页 |
结语 | 第45-46页 |
参考文献 | 第46-50页 |
后记 | 第50-51页 |
在学期间公开发表论文及著作情况 | 第51页 |