商圈理论指导下的城市商业地产开发研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 第1章 绪论 | 第8-13页 |
| ·研究背景和意义 | 第8-9页 |
| ·研究背景 | 第8页 |
| ·研究的意义 | 第8-9页 |
| ·国内外研究现状综述 | 第9-11页 |
| ·国外对城市商圈及城市商业地产开发的研究现状 | 第9-10页 |
| ·国内研究综述 | 第10-11页 |
| ·本文研究的基本思路和研究方法 | 第11-13页 |
| ·基本思路 | 第11-12页 |
| ·采用的研究方法和手段 | 第12-13页 |
| 第2章 商圈理论的概述 | 第13-21页 |
| ·商圈的概念及其构成与影响因素 | 第13-15页 |
| ·商圈的分类及层次划分 | 第15-17页 |
| ·商圈的分类 | 第15-16页 |
| ·商圈的层次划分 | 第16-17页 |
| ·商圈理论 | 第17-18页 |
| ·商圈分析的核心内容 | 第18页 |
| ·商圈分析在商业地产开发中的运用 | 第18-21页 |
| 第3章 商业地产与商业地产开发 | 第21-26页 |
| ·商业地产概念 | 第21页 |
| ·商业地产的市场特征 | 第21-22页 |
| ·商业地产的开发的一般性模式 | 第22-23页 |
| ·商业地产开发的三大趋势 | 第23-26页 |
| 第4章 商业地产开发过程中各阶段的商圈理论运用 | 第26-33页 |
| ·商业地产前期开发的市场条件判断与选址阶段 | 第26-29页 |
| ·商业地产项目定位细化阶段 | 第29-31页 |
| ·商业地产市场营销策划阶段 | 第31-32页 |
| ·商业地产开发后期运营招商阶段 | 第32-33页 |
| 第5章 商圈理论的实证运用 | 第33-46页 |
| ·项目所在城市概况 | 第33-37页 |
| ·项目所在城市的区位、人口及文化特性分析 | 第33-34页 |
| ·项目所在城市商圈现状 | 第34-36页 |
| ·项目所在城市商业地产开发的现状及存在的问题分析 | 第36-37页 |
| ·项目所在城市资本市场情况特征分析 | 第37页 |
| ·“北国新天地”项目开发 | 第37-42页 |
| ·项目情况概述 | 第37-38页 |
| ·项目所在商圈的分析 | 第38-42页 |
| ·基于商圈分析的项目开发的主要实践 | 第42-46页 |
| ·开发项目经营定位 | 第42-43页 |
| ·开发项目的营销推广策略 | 第43页 |
| ·开发项目后期运营的商业业态布局 | 第43-44页 |
| ·开发项目后期运营的招商策略 | 第44-45页 |
| ·商圈理论指导下的项目开发成效 | 第45-46页 |
| 结论与展望 | 第46-48页 |
| 致谢 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-51页 |
