| 摘要 | 第6-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 一、问题的缘起 | 第11-14页 |
| 二、开发商公租房配建义务的法理依据 | 第14-23页 |
| (一) 国家是公租房供给的当然义务主体 | 第14-17页 |
| 1. 国家公租房供给义务的理论依据 | 第14-15页 |
| 2. 国家公租房供给义务的法律依据 | 第15-17页 |
| (二) 开发商公租房配建义务的本质:源自国家义务的转移 | 第17-20页 |
| 1. 国家义务转移的合法性分析 | 第17-18页 |
| 2. 国家义务转移的合理性分析 | 第18-20页 |
| (三) 开发商公租房配建义务是企业社会责任的要求 | 第20-23页 |
| 1. 企业社会责任的内涵 | 第20-21页 |
| 2. 企业社会责任的边界 | 第21-22页 |
| 3. 企业社会责任下的开发商公租房配建义务 | 第22-23页 |
| 三、开发商公租房配建义务的法律性质 | 第23-31页 |
| (一) 开发商公租房配建义务兼具法定性与约定性 | 第23-25页 |
| 1. 开发商公租房配建义务的法定性 | 第23-24页 |
| 2. 开发商公租房配建义务的约定性 | 第24-25页 |
| (二) 开发商公租房配建义务兼具公益性与对价性 | 第25-29页 |
| 1. 开发商公租房配建义务的公益性 | 第25-27页 |
| 2. 开发商公租房配建义务的对价性 | 第27-29页 |
| (三) 开发商公租房配建义务兼具积极性与消极性 | 第29-31页 |
| 1. 开发商公租房配建义务的积极性 | 第29页 |
| 2. 开发商公租房配建义务的消极性 | 第29-31页 |
| 四、开发商公租房配建义务的内容 | 第31-45页 |
| (一) 开发商公租房配建义务内容的确定依据 | 第31-34页 |
| 1. 法律依据 | 第31-32页 |
| 2. 理论依据 | 第32-34页 |
| (二) 开发商公租房配建义务内容的国内实践分析 | 第34-37页 |
| 1. 广东省关于开发商公租房配建义务内容的法律规定 | 第34页 |
| 2. 西安市关于开发商公租房配建义务内容的法律规定 | 第34-35页 |
| 3. 北京市关于开发商公租房配建义务内容的法律规定 | 第35-36页 |
| 4. 上海市关于开发商公租房配建义务内容的法律规定 | 第36-37页 |
| 5. 小结 | 第37页 |
| (三) 美国、英国开发商公租房配建义务内容的比较与借鉴 | 第37-40页 |
| 1. 美国开发商公租房配建义务的内容 | 第37-39页 |
| 2. 英国开发商公租房配建义务的内容 | 第39-40页 |
| 3. 小结 | 第40页 |
| (四) 我国开发商公租房配建义务的应然内容 | 第40-45页 |
| 1. 建造义务 | 第41-42页 |
| 2. 处分权限制义务 | 第42-43页 |
| 3. 转移所有权义务 | 第43-44页 |
| 4. 质量保障义务 | 第44-45页 |
| 结语 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-51页 |
| 致谢 | 第51-52页 |
