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开发商公租房配建义务探析

摘要第6-7页
Abstract第7-8页
一、问题的缘起第11-14页
二、开发商公租房配建义务的法理依据第14-23页
    (一) 国家是公租房供给的当然义务主体第14-17页
        1. 国家公租房供给义务的理论依据第14-15页
        2. 国家公租房供给义务的法律依据第15-17页
    (二) 开发商公租房配建义务的本质:源自国家义务的转移第17-20页
        1. 国家义务转移的合法性分析第17-18页
        2. 国家义务转移的合理性分析第18-20页
    (三) 开发商公租房配建义务是企业社会责任的要求第20-23页
        1. 企业社会责任的内涵第20-21页
        2. 企业社会责任的边界第21-22页
        3. 企业社会责任下的开发商公租房配建义务第22-23页
三、开发商公租房配建义务的法律性质第23-31页
    (一) 开发商公租房配建义务兼具法定性与约定性第23-25页
        1. 开发商公租房配建义务的法定性第23-24页
        2. 开发商公租房配建义务的约定性第24-25页
    (二) 开发商公租房配建义务兼具公益性与对价性第25-29页
        1. 开发商公租房配建义务的公益性第25-27页
        2. 开发商公租房配建义务的对价性第27-29页
    (三) 开发商公租房配建义务兼具积极性与消极性第29-31页
        1. 开发商公租房配建义务的积极性第29页
        2. 开发商公租房配建义务的消极性第29-31页
四、开发商公租房配建义务的内容第31-45页
    (一) 开发商公租房配建义务内容的确定依据第31-34页
        1. 法律依据第31-32页
        2. 理论依据第32-34页
    (二) 开发商公租房配建义务内容的国内实践分析第34-37页
        1. 广东省关于开发商公租房配建义务内容的法律规定第34页
        2. 西安市关于开发商公租房配建义务内容的法律规定第34-35页
        3. 北京市关于开发商公租房配建义务内容的法律规定第35-36页
        4. 上海市关于开发商公租房配建义务内容的法律规定第36-37页
        5. 小结第37页
    (三) 美国、英国开发商公租房配建义务内容的比较与借鉴第37-40页
        1. 美国开发商公租房配建义务的内容第37-39页
        2. 英国开发商公租房配建义务的内容第39-40页
        3. 小结第40页
    (四) 我国开发商公租房配建义务的应然内容第40-45页
        1. 建造义务第41-42页
        2. 处分权限制义务第42-43页
        3. 转移所有权义务第43-44页
        4. 质量保障义务第44-45页
结语第45-46页
参考文献第46-51页
致谢第51-52页

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