“三权分置”背景下的农用地价格研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第1章 绪论 | 第9-20页 |
| 1.1 研究背景和研究意义 | 第9-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10页 |
| 1.2 国内外研究综述 | 第10-17页 |
| 1.2.1 “三权分置”相关研究 | 第10-12页 |
| 1.2.2 农用地估价相关研究 | 第12-16页 |
| 1.2.3 研究小结 | 第16-17页 |
| 1.3 研究目的和研究内容 | 第17-18页 |
| 1.3.1 研究目的 | 第17页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第17-18页 |
| 1.4 研究方法和技术路线 | 第18-20页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第18-19页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第19-20页 |
| 第2章 农用地“三权分置”基本问题研究 | 第20-30页 |
| 2.1 相关概念和理论基础 | 第20-24页 |
| 2.1.1 农用地概念及属性 | 第20-21页 |
| 2.1.2 “三权分置”含义 | 第21-22页 |
| 2.1.3 相关理论基础 | 第22-24页 |
| 2.2 “三权分置”历史演进 | 第24-25页 |
| 2.3 “三权”权属性质定位 | 第25-28页 |
| 2.4 “三权分置”实践意义 | 第28-30页 |
| 第3章 农用地“三权”体系和价值内涵研究 | 第30-39页 |
| 3.1 明晰“三权”权利主体 | 第30-32页 |
| 3.1.1 农用地所有权主体 | 第30-31页 |
| 3.1.2 农用地承包权主体 | 第31页 |
| 3.1.3 农用地经营权主体 | 第31-32页 |
| 3.2 法定“三权”权利内容 | 第32-36页 |
| 3.2.1 农用地所有权内容 | 第32-33页 |
| 3.2.2 农用地承包权内容 | 第33-34页 |
| 3.2.3 农用地经营权内容 | 第34-36页 |
| 3.3 明确“三权”价值内涵 | 第36-39页 |
| 3.3.1 农用地所有权价值内涵 | 第36-37页 |
| 3.3.2 农用地承包权价值内涵 | 第37页 |
| 3.3.3 农用地经营权价值内涵 | 第37-39页 |
| 第4章 农用地“三权”价格评估方法研究 | 第39-54页 |
| 4.1 相关概念、原则和理论基础 | 第39-41页 |
| 4.1.1 农用地价格概念 | 第39页 |
| 4.1.2 农用地估价主要原则 | 第39-40页 |
| 4.1.3 相关理论基础 | 第40-41页 |
| 4.2 农用地所有权价格评估方法 | 第41-51页 |
| 4.2.1 农用地经济价格评估方法 | 第42-45页 |
| 4.2.2 农用地社会价格评估方法 | 第45-49页 |
| 4.2.3 农用地生态价格评估方法 | 第49-51页 |
| 4.3 农用地承包权价格评估方法 | 第51-52页 |
| 4.4 农用地经营权价格评估方法 | 第52-54页 |
| 第5章 农用地“三权”价格评估应用案例 | 第54-72页 |
| 5.1 研究区域农用地现状 | 第54-55页 |
| 5.1.1 农用地利用现状 | 第54-55页 |
| 5.1.2 农用地流转现状 | 第55页 |
| 5.2 待估农用地基本概况 | 第55-56页 |
| 5.3 待估农用地所有权价格评估 | 第56-62页 |
| 5.3.1 待估农用地经济价格评估 | 第56-58页 |
| 5.3.2 待估农用地社会价格评估 | 第58-61页 |
| 5.3.3 待估农用地生态价格评估 | 第61-62页 |
| 5.4 待估农用地承包权和经营权价格评估 | 第62-69页 |
| 5.4.1 待估农用地承包权价格评估 | 第62-63页 |
| 5.4.2 待估农用地经营权价格评估 | 第63-69页 |
| 5.5 评估结果分析 | 第69-72页 |
| 第6章 结论与讨论 | 第72-77页 |
| 6.1 研究结论 | 第72-73页 |
| 6.2 政策建议 | 第73-75页 |
| 6.2.1 确立农地经营权抵押制度 | 第73-74页 |
| 6.2.2 完善农业补贴政策 | 第74-75页 |
| 6.3 相关讨论 | 第75-77页 |
| 6.3.1 创新之处 | 第75-76页 |
| 6.3.2 不足与展望 | 第76-77页 |
| 附录 | 第77-80页 |
| 参考文献 | 第80-84页 |
| 硕士攻读期间参与的科研项目 | 第84-85页 |
| 致谢 | 第85页 |
