| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第1章 绪论 | 第8-19页 |
| 1.1 问题的提出 | 第8-9页 |
| 1.1.1 研究的背景 | 第8-9页 |
| 1.1.2 研究的意义 | 第9页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第9-16页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第10-12页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第12-15页 |
| 1.2.3 国内外文献述评 | 第15-16页 |
| 1.3 研究内容与研究方法 | 第16-19页 |
| 第2章 FDI与房地产业的理论基础 | 第19-28页 |
| 2.1 FDI理论概述 | 第19-21页 |
| 2.1.1 FDI的概念 | 第19页 |
| 2.1.2 FDI相关理论 | 第19-21页 |
| 2.2 房地产业相关理论概述 | 第21-23页 |
| 2.2.1 房地产业的概念 | 第21-22页 |
| 2.2.2 FDI进入我国房地产业的发展阶段 | 第22-23页 |
| 2.2.3 FDI在我国房地产业中的区域分布 | 第23页 |
| 2.3 FDI对我国房地产业影响的路径分析 | 第23-26页 |
| 2.3.1 对房地产业经济的影响 | 第24页 |
| 2.3.2 对房地产业技术进步的影响 | 第24页 |
| 2.3.3 对房地产业资本积累的影响 | 第24-25页 |
| 2.3.4 对房地产业就业的影响 | 第25页 |
| 2.3.5 对房地产业产业结构的影响 | 第25页 |
| 2.3.6 对房价的影响 | 第25-26页 |
| 2.3.7 对国内房地产业金融的影响 | 第26页 |
| 2.4 本章小结 | 第26-28页 |
| 第3章 FDI对房地产业影响的分析 | 第28-40页 |
| 3.1 评价指标体系的构建 | 第28-31页 |
| 3.1.1 指标体系构建的原则 | 第28页 |
| 3.1.2 评价指标的选择 | 第28页 |
| 3.1.3 指标解释 | 第28-31页 |
| 3.2 指标体系合理性检验 | 第31-32页 |
| 3.3 样本选取及数据来源 | 第32-34页 |
| 3.3.1 样本选取 | 第32-33页 |
| 3.3.2 数据来源 | 第33-34页 |
| 3.4 研究方法选择及模型的建立 | 第34-36页 |
| 3.4.1 研究方法选择 | 第34页 |
| 3.4.2 数据包络分析(DEA)模型构建 | 第34-36页 |
| 3.5 结果分析 | 第36-39页 |
| 3.6 本章小结 | 第39-40页 |
| 第4章 省份间对比分析及政策建议 | 第40-54页 |
| 4.1 省份间房地产业FDI综合效率的对比分析 | 第40-43页 |
| 4.2 分地区对比分析 | 第43-49页 |
| 4.3 促进FDI对我国房地产业积极影响的政策建议 | 第49-52页 |
| 4.3.1 完善相关政策法规以优化房地产业FDI分布 | 第50页 |
| 4.3.2 深化体制改革以增强房地产业FDI的技术溢出 | 第50-51页 |
| 4.3.3 完善就业服务政策以促进房地产业FDI对就业的拉动 | 第51页 |
| 4.3.4 控制引资规模以降低房地产泡沫的风险 | 第51-52页 |
| 4.3.5 完善金融机制以提高房地产业抗风险的能力 | 第52页 |
| 4.4 本章小结 | 第52-54页 |
| 结论 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-60页 |
| 致谢 | 第60-61页 |
