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空间权的界定--兼评析广州市《关于土地节约集约利用的实施意见》第五十一条

中文摘要第3-4页
ABSTRACT第4页
引言第7-8页
1. 我国关于空间权的立法第8-13页
    1.1《物权法》关于空间权的规定第8-9页
    1.2《物权法》立法模式存在的弊端第9-13页
        1.2.1 具体法律适用上存在问题第9-12页
        1.2.2 造成法律理解的混乱,导致地方规章的不规范第12-13页
2. 国外对空间权的界定模式第13-16页
    2.1 英美法系对空间权的界定——可转移发展权第13-14页
    2.2 大陆法系对空间权的界定——特殊的地上权第14-16页
        2.2.1 德国第15页
        2.2.2 台湾第15-16页
        2.2.3 日本第16页
3. 我国空间权立法的完善第16-30页
    3.1 建议《物权法》增设不同于建设用地使用权的独立空间权第16-18页
    3.2 对我国增设独立空间权的具体设计建议第18-27页
        3.2.1 存在于土地使用权的使用范围以外第18-20页
        3.2.2 以支付空间使用费为对价第20-21页
        3.2.3 权利创设主体为国家、集体或者土地使用人第21-22页
        3.2.4 空间关系上独立于土地使用权第22-24页
        3.2.5 以排他占有使用为权利目的第24-25页
        3.2.6 以不损害土地使用权人的利益为要求第25-26页
        3.2.7 通常情况下具有寻求支撑和通行的必要第26页
        3.2.8 能够进行三维闭合立体式登记第26-27页
    3.3 增设独立空间权的意义第27-30页
        3.3.1 解决现行立法模式存在的问题,完善用益物权体系第27-28页
        3.3.2 适应空间利用的特点,为空间开发预留更大的发展空间第28-29页
        3.3.3 有利于平衡国家与私人、空间与地面主体的利益第29-30页
结语第30-32页
注释第32-37页
参考文献第37-40页
在学期间发表论文清单第40-41页
致谢第41页

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